城市間行情分化明顯
- 發佈時間：2015-05-19 05:33:57 來源：浙江日報 責任編輯：羅伯特
記者 鄭鈞天
18日，國家統計局公佈的“2015年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，4月份一線城市房價全面反彈，70個大中城市房價環比上漲的個數繼續增加，樓市回暖明顯。與此同時，由於各城市去化週期長短不一，樓市行情分化依舊。
儘管一線城市樓市出現全面回暖，但城市間分化仍然明顯，房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，4月份北上廣深4個一線城市和少數二線城市房價出現上漲，但絕大部分三線城市房價仍然下降。據測算，4月份一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲1％，二、三線城市新建商品住宅價格環比平均分別下降0.1％和0.3％。
中原地産首席研究員張大偉表示，“330新政策”對不同城市的影響差別顯著，市場供求基本面堪憂的三四線城市對政策反應比較冷淡。“三四線城市多面臨天量庫存，再加上經濟發展不均衡、公共資源不均衡、産業佈局不均衡、人口不均衡以及政策作用不均衡等影響，去化壓力巨大。”
即便是二線城市分化也非常明顯。世聯行的成交數據顯示，北上廣深領漲、漲幅遠高於平均水準；二線城市中的佛山、東莞、惠州、合肥漲幅接近30％；天津、南昌、廈門、濟南漲幅約為15％；而成都、長沙、中山等城市呈現負增長。
（據新華社上海5月18日電）
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