醞釀多年的洛溪大橋拓寬工程5月5日起開始第一次環評公示，作為廣州大道快捷化改造系統工程的重要一部分，洛溪大橋擬從現有的四車道拓寬為十車道，在現有橋梁的東西兩側各新建一座單向三車道的橋梁，打通番禺經廣州大道到市區這個重要南北城市幹道的交通瓶頸。這比起去年年底環評招標時的方案，從雙向八車道調整為雙向十車道。

　　文/圖 廣州日報記者 李鳳荷

　　據廣州市環科院公佈的第一次環評資料，洛溪大橋現狀為雙向4車道，交通高峰期容易擁堵，尤其是早晚高峰，居住在番禺的居民們很多都要通過洛溪大橋接駁廣州大道到天河北一帶上班，洛溪大橋與廣州大橋一樣成為主要的交通擁堵節點。為消除交通瓶頸，該項目擬在現有洛溪大橋東西兩側各新建一座單向三車道“姐妹橋”，並從原有的4車道拓寬為雙向10車道。

　　擴橋有必要 樓市得利好

　　合富置業洛溪三分行主管吳鴻飛表示，洛溪大橋擴容消息傳出後，除部分洛湖居和彩虹花園的業主擔憂大橋拓寬後，房屋與大橋距離拉近，噪音加大將會影響生活外，洛溪新城大多數居民都會為洛溪大橋擴容後區域交通堵塞將得以緩解感到高興，消息對整個洛溪板塊是有著直接的利好影響。

　　據中原地産吉祥北分行高級營業經理梁穗堅表示，受洛溪橋擴橋影響最大的是洛湖居1~5棟以及彩虹花園東區的居民，從目測來看，彩虹花園東區目前距離洛溪橋約20米，洛湖居受影響樓棟距洛溪橋約30米。向西擴橋3車道，洛溪大橋將“殺到埋身”，洛溪大橋往東擴3車道，對華薈明苑的電梯樓會受影響，不過由於華薈明苑電梯樓距離大橋較遠，料影響不及洛湖居和彩虹花園東區大。

　　放盤量大增 放盤價未跌

　　滿堂紅吉祥分店店長歐陽菊花告訴記者，去年底洛湖居受影響的1~5棟放盤量大增，但放盤價卻不會因此下調，以往這些距洛溪橋較近的單元比小區安靜的同類型二手房要低5萬元，目前洛湖居1~5棟70多平方米的兩房，放盤價在115萬元，較安靜的同類單位放盤價在120萬元。但洛湖居受影響業主對物業並不急售，主要是該區域房源非常好租，70平方米的月租價可到2600元，家電傢俬齊保養好的可租到2700~2800元，一放盤即可出租。由於地鐵二號線洛溪站開通後，洛湖居距洛溪站地鐵口只有5分鐘路程，彩虹花園緊鄰地鐵口，出入非常快捷，租價和售價都非常堅挺。

　　合富置業吳鴻飛表示，自洛溪橋擴橋公佈環評公示後，現時洛溪板塊二手房放盤業主比較理性，未見漲價，目前洛溪二手買賣均價約在1.5萬~2萬元/m2之間，兩房租金維持在2500~3000元/月。現時洛溪還有一些總價不高、適合“剛需”買家選購的筍盤，如洛湖居有一套6樓的70平方米兩房，業主開價112萬元。