美爾地産增資引入中國置地 全資收購鋼運地産
- 發佈時間：2015-05-18 05:36:58 來源：重慶晨報 責任編輯：羅伯特
重慶晨報訊 記者 周意立 2013年美爾地産的“分權度假”火爆一時，但從去年末開始則少有人提及。而在今年初，作為美爾地産的母公司，鋼運集團旗下鋼運置業則在業內被傳遇到資金等多方面困難。
昨日，美爾地産再次高調召開發佈會，宣佈增資擴股引入資方，打造美爾旅居“四平臺一中心”，同時將以全資控股的形式收購鋼運集團。
增資擴股，美爾將獲50億融資
昨日下午，美爾實業有限公司與中國置地聯合控股有限公司共同簽訂了增資擴股協議。緊隨其後，數家開發商與渠道商代表還與美爾實業有限公司簽訂了合作協議，據了解，這是美爾旅居增資擴股之後簽署的第一批合作協議。
據介紹，通過此次融資，美爾旅居將獲得總金額達50億元的融資，其中增資7億元作為股權投資，後續將提供43億資金用於美爾的快速發展。
鋼運變身，將成經紀人平臺
據介紹，擴股後的美爾旅居將全面收購重慶鋼運集團，實現品牌化、平臺化，並對資金實現第三方共管。去年底，業內瘋傳鋼運置業受美爾地産資金拖累，或倒閉，或被人收購，旗下門店已經多時發不出工資。那麼此次被自己的“小弟”反向收購的鋼運，又會有怎樣的變化呢？
“肯定會有變化。”簽約儀式後，美爾實業負責人代育松接受重慶晨報採訪時表示，鋼運置業被美爾旅居收購後，其功能將有很大改變。他説，儘管鋼運置業還會關注新房和二手房的銷售，但模式卻不一樣了。
代育松介紹，鋼運置業將逐步成為“自由經紀人平臺”，他解釋説，在鋼運置業工作的經紀人與鋼運置業的關係將不再是雇用關係，而是合夥人關係，“這是我們在國外學到的經驗，移植到鋼運身上來。”
角色轉變，代育松成職業經理人
“我們只佔30%。”代育松説，擴股後，按照資金佔比，中國置地將成為控股方，而他的身份也將發生改變，“以後就不是老闆，而是打工的了。”按照他的預計，引入中國置地成為股東只是第一步，今後如果有有實力的企業入股，自己的股份還將被稀釋，成為名副其實的職業經理人。
