澳大利亞房地産經紀人：中國房地産企業全球佈局是明智之舉
- 發佈時間：2015-05-12 00:32:49 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
“中國投資者過去5年急劇增加了他們在澳置業的數量。在2015年前4個月，中國已經成為全澳商業和住宅地産的第二大買家，”世邦魏理仕地産諮詢服務公司（CBRE）澳新地區執行董事長湯姆·薩瑟恩在接受專訪時説。
“第一大買家仍是新加坡，讓很多人意外的是，美國排在第三位，”他補充説。
薩瑟恩認為，在全球化時代，中國房地産公司為分散風險增加海外的投資比例是理智決策，這與之前日本等其他國家投資者的做法類似。
“全球化讓人們認識到，分散風險非常重要，”薩瑟恩説，“投資者希望在世界不同地點投資房地産，通過週期差分散風險。外匯也是非常重要的因素。越是全球化、越是多元化，規避外匯波動風險的措施就越自然，中國投資者與很多其他國家投資者走向海外開發項目的原因類似。”
薩瑟恩説，澳大利亞房地産市場交易透明、政府穩定、法律體系可信賴、市場資訊和價格數據公開，是個非常有利於投資的國家。
“對於尋求穩定收入流以及投資安全的集團而言，雪梨和墨爾本是較好的選擇。目前布裏斯班正遭遇較高的空房率，但長期來看，布裏斯班人口還將增長。珀斯（房地産市場）明顯因資源價格變動而受到影響，因此將經歷一段調整期，”薩瑟恩針對澳大利亞主要城市的房地産市場分析説。
(圖)“中國投資者過去5年急劇增加了他們在澳置業的數量。在2015年前4個月，中國已經成為全澳商業和住宅地産的第二大買家，”世邦魏理仕地産諮詢服務公司（CBRE）澳新地區執行董事長湯姆·薩瑟恩（右）認為，在全球化時代，中國房地産公司為分散風險增加海外的投資比例是理智決策，這與之前日本等其他國家投資者的做法類似。金林鵬/攝
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