4月京個貸市場交易量漲15%
- 發佈時間：2015-04-30 07:45:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
隨著房地産市場成交的回溫，北京個貸市場的成交量也迅速攀升。據擔保公司“偉嘉安捷”統計數據顯示，4月北京個貸市場交易量環比上月上漲15%。業內稱，新政中二套房首付比例和營業稅免征年限的調整進一步降低了購房的門檻，刺激了買賣雙方交易熱情，促進了房貸市場成交量的活躍。
根據統計，在4月北京個貸市場需求人群中，首次與二次置業人群佔比約4:6左右，今年上半年換房置業的人群逐漸佔據主導地位。“偉嘉安捷”的專家指出，一方面，上半年換房置業節點恰逢“3·30”利好新政出臺，促使具有換房需求的人群在市場中愈發活躍。另一方面，營業稅“5改2”縮短起徵點後，一批二手次新房的入市也為打算換房的人帶來了更多的成交契機，使得賣小買大的人群成為了市場主流。
據記者了解，樓市新政出臺滿月後，北京各大銀行對二套房的首付比例統一執行50%的標準，貸款利率為基準利率上浮10%，此外，目前公積金貸款新政在北京地區暫未開始執行，二套房首付依舊延續此前標準。
“偉嘉安捷”指出，目前銀行批貸和放款週期最快為5—7個工作日，央行降準在一定程度上為改善需求的釋放提供了保障，助力市場成交量的上漲。在樓市新政頻吹暖風的情況下，未來整體信貸環境較為寬鬆，房地産市場仍將企穩復蘇，“偉嘉安捷”預計5月個貸市場的成交量將穩中有升。
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