商報濟南消息（記者張陽陽）繼“金三銀四”之後，五月正逐漸成為樓市銷售旺季，並得到了大部分開發商的認可，今年，房企備戰“紅五月”的勢頭愈發明顯。最近兩周，多達21家樓盤推出新房源，超過1萬套住宅入市，甚至超過今年一季度推盤量總和。新房短期爆髮式的增長也讓連降了兩個月的樓市庫存回歸高點，而“消化庫存”則被眾多房企暫時拋在了腦後。

　　上周，省城樓市大幅升溫，商品房網簽2587套，環比增長兩成多，不僅如此，房企推盤量繼續走高，共有10家樓盤推出新房源，大部分為主打住宅的剛需樓盤，記者統計發現，在推盤項目增多的同時，這些樓盤釋放出房源的數量也在增加，10家樓盤共推出房源4000多套，平均每家推出了“一棟樓”。

　　“這個周我們推出了一整棟樓，開盤當天賣了接近一半，剩下的相信在5月也能賣的差不多。”上週日，記者在工業南路上一家樓盤開盤現場了解到，該樓盤為了抓住“銀四月”的尾巴，並爭搶“紅五月”市場，近期已經連續推出兩棟住宅樓，雖然推出的房源僅售出一半，但開發商對於“紅五月”還是抱有很大的信心。

　　推盤量暴增並非僅在上周出現，據悉此前一週（4.13-4.19），多達15家樓盤推出6000多套新房源，兩周上萬套的推房量甚至比整個一季度都要多。

　　樓盤大批量開盤其實早有徵兆，記者此前調查發現，省城樓房預售審批進入4月後開始明顯增多，截至昨日，本月共有25家樓盤的53棟住宅建築取得預售許可，總建築面積多達80萬平米，相當於兩個中型小區的規模。

　　受推房量增加的影響，省城樓市庫存在連降兩個月後再度走高，去年8月，省城樓市庫存突破19萬套，從此一路攀升，至今年1月末已經多達20萬套，但是隨著大多數開發商表態消化庫存，新房推出量驟減，2月和3月省城樓市庫存量開始下降，4月12日曾下降到今年以來最低的19.4萬套，但昨日記者統計發現，樓市庫存量已經再度回到19.9萬套的高點位置。

　　在去年乃至今年年初樓市不利的背景下，開發商耐心消化庫存已經成為共識，本月以來大批量的推盤無疑違背了他們專心消化庫存的“諾言”，為此，不少開發商表示，雖然消化庫存非常重要，但僅是針對樓市較冷的時候，在購買力升高時，儘量多賣房才是關鍵。“現在開盤一舉多得，這個月看房的人增多，開盤所需的購房者很快就能湊齊，而且開盤比較有效率，一天能賣出以往一個多月的銷量，剩下的大部分房源還能為‘五一’做準備。”在二環東路附近一家樓盤裏，置業顧問對本次開盤的效果相當滿意。

　　業內人士認為，由於今年春節較晚，現在才剛剛進入農曆三月不久，不少購房者還處於看房階段，而從4月樓市的表現來看，回暖已是“板上釘釘”，因此，“紅五月”備受開發商的關注。