13房企競拍160輪搶金雞嶺地塊
- 發佈時間：2015-04-28 14:33:07 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者陳晶）在沉寂了一個多月後，昨日濟南再現搶地大戰，最終經過160輪競價，金雞嶺熱源廠東側17938.2平米地塊拍出了24361萬元，折合約13581元每平米，按照容積率計算，樓面價約合每平米6172元。
昨天濟南共有兩宗土地掛牌截止進入出讓階段，其中歷下區文化西路以北、佛山街以東6458平米土地因為無人競價，最終以6298.5萬元成交，折合每平米約9753元；而市中區旅遊路延長線北側、金雞嶺熱源廠東側地塊則引起13家房企關注，進入競價階段，底價為10360萬元，增加幅度為50萬元。
上午10點16分，競價正式開始，開始時各家房企都比較謹慎，都以50萬元加價試探競爭對手，一直到26輪，編號37010826競價人突然一次性加價500萬元，希望借此嚇退對手佔得先機，但未奏效，僅僅24秒後其他競價人已跟進，加價額度仍是50萬元。
此後，在第32輪、46輪、48輪、50輪、56輪、64輪都有房企突然發力，試圖儘快結束“戰鬥”，將宗地拿到手中，但這些政策同樣沒有奏效，之後競價再未掀起波瀾，期間不斷有房企退出，但價格仍在持續上漲。當競價持續到160輪時，編號19481786的競買人報出了24361萬元的價格，其他競買人再未跟進，5分鐘後競價進入審核階段，根據計算，地塊每平米約合13581元。
業內人士認為，隨著城區改造力度加大，高層建築已成建設主流，金雞嶺熱源廠東側地塊容積率小，配套設施和綠化面積較大，又規劃建設小高層，産品更受市場歡迎，再加上地塊周圍高端樓盤密集，非常適合建設高端社區，肯定引起開發商關注。但2014年濟南樓市始終不溫不火，房屋積壓量居高不下，雖然近期救市政策接連出臺，但市場復蘇速度仍較慢，開發商拿地時勢必謹慎，出現“搶得多、價不高”也在情理之中。
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