投資客降價20萬賣新陶苑樓梯樓三房
- 發佈時間：2015-04-27 03:50:34 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
一週成交風雲榜
物業地址：天河石牌新陶苑樓梯低層單位，建築面積：約92平方米，成交總價：約200萬元，折合單價約2.2萬元/m2。目前，該樓盤的市場均價約為2.2萬~2.4萬元/m2。文/圖:記者 李鳳荷
點評：中原地産暨南分行營業經理劉袁遠介紹，該物業是樓梯低層單位，三房兩廳帶主套的戶型，西南向，裝修保養情況普通。據劉袁遠透露，該套新陶苑單位樓齡17年左右，業主購入後一直用於出租，租金約4500元/月。由於業主名下有多套物業，不想打理，因此放盤。該單位放盤時間約有3個月，初始放盤價為220萬元，後經買家與業主商量，最終業主願意降價20萬元成交。而買家是“剛需”自住客，看房約半年，預算約200萬元，主要看中該套三房格局好，且價格降幅較大，因此首付三成購房。
置業TIPS：新陶苑位於石牌東路暨南大學小西門旁，樓盤位置好，交通方便，石牌東路連中山大道之間，旺中帶靜，周圍商業氣氛好。教育設施有暨大幼兒園、陶育路幼兒園、暨大附小、陶育路小學、113中學、暨南大學、華南師範大學，已形成了從幼兒園到小學、中學、大學的一條龍教育服務鏈。醫療配套設施為中山三院、華僑醫院。飲食娛樂和購物天地有惠萬家超市、勝佳超市，石牌東肉菜市場、華威達酒店、石牌東路商業步行街、天河購物中心、天娛廣場等，生活便利。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
