150萬在番禺購長輩房大把選
- 發佈時間：2015-04-27 03:50:32 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
筍盤擂臺
近日記者收到一位市民的諮詢，該市民在番禺區的雅居樂康橋郡居住，其家公家婆最近要從家鄉前來廣州長住，因此她和先生希望在附近選購配套較為方便，總價在150萬元以下的兩房或三房單位。對此，中原地産相關分行資深經紀人認為，附近廣州雅居樂花園和華南新城都有比較適合的單位。文/圖：廣州日報記者 陳白帆
“現時，廣州雅居樂花園市場均價為1.5萬~1.8萬元/m2 左右。如計劃購買兩房單位，總價為130萬~140萬元左右，而三房則為160萬~200萬元左右”，中原地産觀景路分行資深營業經理陳泉表示。而同一小區不同組團也存在價差，主要圍繞單位的朝向及所在樓層。對於年齡在60~70歲之間的老人家，較適合廣州雅居樂的雅翠庭、雅逸庭、雅義庭等組團，相對樓層及密度較低，且一梯四戶，生活氛圍濃。現時有一套廣州雅居樂花園雅逸庭的單位正在放盤，面積為75平方米，總價為132萬元，兩房兩廳電梯中層，西北向望花園。
據中原地産觀景路分行高級營業經理陳超林介紹，華南新城的市場均價約1.5萬元/m2。兩房總價為120萬元左右，三房則為150萬~200萬元左右。華南新城除較新的組團江山帝景外，大部分組團的價差不大。江山帝景現時單價約1.8萬~2.2萬元/m2，單位面積為200~300平方米左右， 總價相對較高。一般老人家會選擇小區較早期組團，因其配套齊且價格會相對稍低。
現時有一套華南新城碧泉居單位放盤，面積92平方米，為三房兩廳南向電梯中層，總價為140萬元。
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