江蘇司法網拍房産放貸超億元 更多拍品或可貸款
- 發佈時間：2015-04-16 20:28:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網南京4月16日電 (記者 朱曉穎)通過淘寶平臺“淘”得的司法拍賣房産可以貸款了，申請貸款的人還不少。未來，除了房産，其他掛牌的拍品或許都能申請銀行貸款，按揭付清。16日，江蘇省高級人民法院、中國銀行江蘇省分行在南京召開發佈會，公佈了上述消息。
目前，浙江、江蘇在全國範圍內已先行嘗試司法網拍貸款。
江蘇省高級人民法院副院長褚紅軍表示，自去年9月“E拍貸”業務開展至今，共發起貸款154筆，總金額1.14億元，實現放款59筆，放款金額4197萬元。“E拍貸”即江蘇省高院、中國銀行江蘇省分行創造性開發的、為司法網拍金額較大的房産提供貸款的金融産品。
據中國銀行江蘇省分行個人金融部總經理呂俊峰表示，目前司法網拍貸款利率與住房按揭利率相當，由於每筆交易情況不同，價格隨行就市。
為司法網拍提供貸款的金融市場空間巨大。截至今年2月，江蘇法院已上網拍賣29486次，成交4734次，成交金額逾120億元，是2011年的近3倍，江蘇位居全國實行淘寶網司法拍賣省市自治區第二位。網上圍觀人數超過3900萬人次，為當事人節省佣金逾4億元。
由於司法網拍中約80%的拍賣標的為房地産、標的價值較高，網拍一次性付清成交款的要求影響了此類標的的拍賣成交率，並帶來成交款支付困難，因此房産成為司法拍賣貸款“試水”的首個領域。
在實踐過程中，為避免貸款發放、産權過戶、抵押權利辦理環節上銜接困難和風險，省法院等創造性以抵押權預告登記制度加以解決。“這就相當於為已進入司法網拍的房産貼上標簽，告知他方不要再動奶酪，防止房産被再次凍結，對法院、銀行造成尷尬。”法院相關人士解釋説。
記者了解到，司法網拍貸款剛剛起步，市場潛力巨大，涉足金融機構寥寥無幾，法院系統非常樂見更多金融機構加入這一領域，做大“蛋糕”、分享“蛋糕”。(完)
