近期地産政策的出臺利好家居上市公司業績增長

　　曾經低調的家居股近來開始引人注目，索菲亞、美克家居、德爾家居等多只個股股價近三個月來幾乎都上漲了一至三倍。分析人士表示，家居板塊作為地産鏈條下游核心環節，直接受益於近期地産政策的利好，多個家居上市公司發佈的年報顯示，業績普漲二到四成。在此背景下，家居企業形成了一波上市小高潮。

　　廣州日報記者 周可

　　近期，不少上市家居企業紛紛發佈2014年報或業績預告，多數上市企業的營業收入及利潤都出現增長。

　　業績普遍上漲二到四成

　　索菲亞股價從去年底至今上漲了一倍。年報顯示，該公司2014年歸屬上市公司股東的凈利潤3.27億元，同比增長33.51%。分析認為，索菲亞去年持續開拓三、四線城市市場，並下沉銷售網路至四、五線城市，是業績增長的主要原因。

　　德爾家居年報稱，公司去年凈利潤1.30億元，同比增40.28%。該公司稱，無醛添加地板和德係新産品對公司業績貢獻有明顯提升。公司預計今年一季度盈利同比增長50%~70%。

　　不過，也有少數企業營收出現下滑或未達到預期水準。美克家居2014年實際營業收入比計劃減少8.16%。該公司稱，業績未達預期與國家宏觀經濟政策調控及家居市場整體低迷有關。吉林森工、洪濤股份等也出現業績大幅下滑。

　　電商及智慧家居唱紅

　　廣州日報記者觀察發現，不少家居上市公司都在佈局電商發展戰略。據了解，美克家居發力O2O項目，強調線上線下相互融合，以提升客戶體驗。不少家居企業還推出了專門的電商品牌，如曲美傢具的電商品牌“曲妙”、TATA木門的“派的門”、歐派的“迷客”等。

　　今年1月，索菲亞宣佈擬用自有資金3000萬元，以認購增資方式參股O2O電子商務平臺武漢舒適易佰科技有限公司。4月8日，國美線上聯合東易日盛、百合網、新途網正式推出國內首個3D線上家居家裝電商平臺“國美家”，旨在讓用戶體驗3D虛擬裝修，享受整家裝修採購一體化服務。

　　有機構分析師認為，“線上業務有利於消費者個性化定制産品，中間銷售環節得以減少，可提升産品性價比，實時的銷售反饋還可為商家安排生産以及新品設計提供決策。”

　　此外，智慧家居也成為業內一大熱點。有觀點稱，隨著“一站式的消費體驗”和“一體化的解決方案”的發展，整合“物聯網”基因，智慧家居解決方案將成為趨勢。

　　現象

　　家居企業排隊上市

　　曲美股份上周發佈招股意向書，宣佈登陸上交所，並於14日開始網上申購。而前不久，全築股份、好萊客已成功登陸A股。4月2日，香港聯交所發佈了紅星美凱龍上市申請資訊，但尚未披露上市具體時間表和融資規模。紅星美凱龍董事長車建新此前曾公開表示，“如果紅星美凱龍現在還在A股排隊的話，只有等到明年才能上市，但公司等不起，所以選擇了H股。”

　　除上述企業外，江山歐派門業股份有限公司、廣東皮阿諾科學藝術家居股份有限公司、茶花現代家居用品、多喜愛家紡股份有限公司等已在排隊上市中。

　　中投顧問輕工業研究員朱慶驊表示，家居企業之所以密集上市，目的是借力資本市場打通線上線下O2O商業模式，以滿足轉變了的市場需求。“一方面用來整合線上線下資源，另一方面可向精細化生産轉型，通過規模化、機械化生産降低成本。”