武漢：樓市新政策後7宗地塊拍賣冷清收場
- 發佈時間：2015-04-15 09:41:27 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網武漢4月15日電（記者徐海波）樓市新政策頒布已有半個多月，但對於土地市場的影響還未顯現出來。14日，武漢舉行土地拍賣會，計劃推出7宗地塊，最終以冷清收場。臨時撤銷掛牌一宗，4宗地塊低價成交，2宗流拍。
此次出讓的6宗地塊，凈用地面積超23萬平方米，起拍總價為3．18億元。其中，位於武漢經濟技術開發區一宗商業地塊，因其位處核心地段而頗受市場關注，出乎意料的是，卻沒人報價而流拍。另一宗商服地塊雖被中交二航局底價摘得，但樓面價僅為680元／平方米。最終，6宗地塊僅賣1．15億元。
據統計，武漢一季度共分7次推出了住宅、商服、商住等用地44宗地塊，較去年同期的36宗增加22％。其中3宗城中村地塊流拍、1宗撤牌，實際成交40宗地塊。成交總面積141公頃，較去年同期下降25％；土地出讓金總額近109億元，較去年同期的127億元下降約15％。
中國指數研究院華中市場總監李國政表示，今年以來，高庫存冷成交是大多數開發商的“心頭患”。為了推行以價換量促成交，開發商不得不考慮土地成本，拿地也愈發謹慎。即使在樓市一系列利好政策出臺後，短期內庫存壓力仍大，房企仍然不敢貿然拿地。
