武漢樓市迎來近十年最火3月 住宅成交17228套
- 發佈時間：2015-04-02 13:19:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
在樓市一系列利好政策之下，武漢上個月賣房1.7萬套，迎來近十年最火3月。昨日，中國指數研究院發佈2015年3月份中國百城價格指數報告。據報告，3月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10523元/平方米，環比小幅下跌0.15%。值得關注的是，經歷了春節的季節性低迷之後，武漢再現小陽春。
數據顯示，3月份武漢住宅成交17228套，較2月的8393套大漲105%，實現翻番，較去年同期增長13%，是最近十年武漢最火的3月。
據中國指數研究院華中分院分析稱，2014年武漢住宅成交17.9萬套，連續三年創出歷史新高，但供應量連續5年創新高，特別是城中村舊城改造用地大量入市，包括主城區在內，潛在供應壓力較大，武漢去年限購限貸放開、兩次降息後，大部分項目借助利好加快賣房，而不是提價，這也催動武漢樓市成交量不斷創新高，但價格依然較為穩定。
據統計，2015年一季度，武漢住宅成交量已達4.09萬套，高於去年同期的3.49萬套，增長17.2%。
3月的最後一週，涉及土地、新房、二手房等方面的系列放鬆政策出臺，全面提升了市場走穩的信心。特別是二套房首付最低可四成、二手房營業稅“5改2”的規定，對於改善性購房家庭的幫助作用最大，也可以激發“以舊換新”的購房需求，預計4月依然能夠保持供銷兩旺局面。
記者走訪了解到，日前系列新政出臺，已引起樓市看漲預期，刺激了部分觀望的買房人出手。業內稱，武漢的二套房商貸與公積金政策原本就有不同程度的鬆動，實際上，房貸新政能否在漢全面落實，效果如何，還取決於銀行在本地的最終政策。
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3月武漢二手房市場成交逐步回暖
本報訊（見習記者 龔妍 通訊員 李媛媛）據某網站武漢二手房數據分析，3月武漢二手房掛牌均價環比上漲0.37%，東西湖區掛牌均價環比漲幅最大。
分析稱，在3月樓市利好新政重磅出擊下，政府繼續放開樓市限制，信貸環境也有所改善；業主積極入市，使二手房市場成交量逐步回暖。調查數據顯示，武漢購房者目前仍以首次置業需求為主，其中有大批城中村改造帶來的剛需，支撐武漢樓市成交量。
