遠洋地産將從增強開發向綜合運營轉移
- 發佈時間：2015-04-15 09:25:00 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
整個房地産我們的觀點是賣方市場轉變買方市場，遠洋地産戰略流程中心總經理樊海雲對記者表示，在轉入買方市場之後，遠洋地産將從增強開發向綜合運營轉移，以産品營造中心專項客戶需求為中心，即四元業務。
樊海雲表示，首先，遠洋將願景和使命重新進行了陳述，將使命定義為中高端城市居民及高端商業客戶創造高品質的環境，這個環境肯定是包括了硬體的環境和軟體的服務環境，願景是以卓越房地産為基礎，去領先投資能力。這將是遠洋區別其他公司的核心競爭能力之一。
其次，遠洋將從單一的增量開發為主，轉向四元業務。樊海雲表示，為了實現這樣的戰略主題，我們從以住宅開發為中心的單元業務轉變為以應用為中心的四元業務，我們將其比喻為“4321”，即權益資本的比例，住宅開發業務在四期末期將呈現，不動産業務是30%，客戶服務業務佔比20%，其中的房地産金融業務佔比10%，這是我們的四元業務的佈局，樊海雲表示。
此外，樊海雲還表示，遠洋做地産與其他房地産企業重大的區別與亮點，即房地産金融，以資本獲利為目的。據了解，遠洋地産與現有的業務加強協同，戰略性這種投資將增加。獲利業務主要有三個方面:房地産基金、海外投資、股權投資。樊海雲表示，房地産金融不是投銀行，我們是用房地産金融的手段繼續去改善我們運營的品質，提高我們的運營效率。(董瀟)
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