北京 二套房貸首付五成為主流
- 發佈時間：2015-04-15 06:35:20 來源：杭州日報 責任編輯：羅伯特
據《北京商報》報道， 二套房貸“首付比例由六成降至四成”的新政出臺已經半月有餘，北京地區部分商業銀行的二套房貸政策經過調整後開始出爐，並未見到政策提及的“最低四成首付”，目前常見的首付標準為五成，部分銀行的政策甚至尚未更新。
雖然不少商業銀行在二套房貸新政推出不久就喊出了“口號”，表示嚴格按照三部委聯合發佈的文件要求執行。但是在具體執行過程中，北京地區二套房貸首付比例五成是主流。據貸款機構偉嘉安捷相關負責人介紹，目前北京地區大多數銀行對二套房的首付比例統一執行50%的標準，利率依然為基準利率上浮10%，其中五大國有銀行有四家銀行的首付比例為50%，工商銀行的首付比例仍為60%。同時，華夏銀行、浦發銀行、友利銀行的二套房首付比例也為50%。據悉，除了一定程度地“縮水”執行二套房貸新政以外，目前更有部分銀行遲遲未更新原有政策。如中信銀行表示，總行剛下了文件，北京地區還在研究中，沒有開始執行；中國銀行也表示，在新政策出臺之前，仍按照之前的政策執行。
鄭州
公積金貸款上至60萬元
據新華社消息，日前，鄭州市放寬住房公積金個人住房貸款申請條件，提高貸款最高額度，規定夫妻雙方均符合貸款條件的，公積金貸款最高額度調整為60萬元，購買首套房貸款最高比例不超過房産總價的80%。
鄭州住房公積金管理中心有關負責人介紹，新政策放寬了職工購房申請住房公積金貸款條件，由現行的連續正常繳存住房公積金12個月調整為6個月。在鄭州市區內辦理公積金貸款，夫妻雙方均符合貸款條件的，貸款最高額度由原來的45萬元調整為60萬元；僅申請人本人符合貸款條件的，貸款最高額度由原來的35萬元調整為40萬元。此外，職工購房公積金貸款的最高比例有所提升。按照規定，繳存職工家庭使用公積金貸款購買首套商品住房的，貸款比例調整為最高不超過房産總價的80%；繳存職工家庭已擁有一套住房，並結清相應住房貸款後，再次使用公積金貸款購買第二套商品住房的，貸款比例調整為最高不超過房産總價的70%。同時，新政策還規定租房職工可每月最高提取2000元公積金。
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