華夏銀行做好住房金融服務支援居民改善性住房需求
- 發佈時間：2015-04-15 05:34:49 來源：山西日報 責任編輯：羅伯特
3月30日，央行、住建部和銀監會聯合下發 《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》，鼓勵發放商業性個人住房貸款與住房公積金委託貸款的組合貸款，調整二套房首付款比例，支援居民自住和改善性住房需求。住房貸款新政的出臺，旨在進一步完善個人住房信貸政策，促進房地産市場平穩健康發展。在居民住房供求由供不應求逐步轉換到供求基本平衡的形勢下，適時出臺新的住房信貸政策，能夠更好地發揮市場調節作用，也有利於發揮金融服務實體經濟，促進消費增長和改善民生的作用。
華夏銀行認真理解住房信貸新政策要點，深刻領會政策精神，及時提出落實要求，組織全行認真貫徹實施。
一是認真理解，嚴格把握。遵循“因地施策，分類指導”的原則，進一步完善本行個人住房貸款和公積金組合貸款的信貸政策和準入條件，指導經營機構結合區域市場需求、房價變化、信用環境、居民收入等因素，合理確定首付款比例標準，二套房首付款比例最低可至四成。根據借款人信用狀況、還款能力等，具體確定首付款比例和執行利率，確保政策著力點落到支援居民家庭自住和改善性住房需求上來。
二是簡化流程，加強合作。加強與各地公積金中心的合作，簡化辦理手續，優化業務流程，積極推動商業性個人住房貸款與住房公積金委託貸款的組合貸款業務發展。
三是滿足需求，改進服務。充分了解市場供求狀況，合理安排授信額度，努力滿足居民家庭住房貸款需求，提高工作效率，做好住房金融服務，確保新政有效落實。
四是認真執行，加強評估。要求各經營機構關注地區市場供求變化，了解供求結構，引導客戶合理規劃家庭購房和投資策略，注意防範非理性購房和過度負債風險。適時評估政策執行情況和效果，及時反饋市場資訊，有效防範風險，促進住房貸款新政穩步實施。
韓 雪
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