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上海仍嚴格執行住房限購政策

  • 發佈時間:2015-01-30 15:32:50  來源:新民晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  在剛閉幕的上海市政協第十二屆委員會第三次會議上,上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示,上海的住房限購政策短期內不會變化,仍將繼續執行嚴格的住房限購政策;非上海戶籍的單身人士無法在滬購房。

  限購政策會否鬆綁?

  日前,一條關於上海將於2015年3月31日之前取消限購的消息在網路熱傳。該網路消息稱,上海將於2015年3月31日之前取消限購,具體政策還沒有落實,但是已經提前放出風聲。至此,限購令徹底夭折。對於國家的經濟發展,限購令沒有發揮實際性作用;對於房地産市場的調控,限購令沒有達到預期的效果。

  目前,全國46個限購城市中,已經有41個城市為樓市限購“鬆綁”,只有北上廣深和海南三亞仍執行限購政策。上海樓市從2010年開始執行限購政策:上海本地戶口購房者以家庭為單位限購兩套,單身人士限購一套。外地戶口限購一套,且必須是已婚,社保或稅單近三年內累計滿24個月,名下在上海沒有房産。至今,這項限購政策已經連續執行四年多。

  照顧特殊群體購房?

  在兩會期間,政協委員屠海鳴在提案中指出,非上海籍但一直在上海工作、生活的單身人士,以及需要到上海與子女團聚的非上海籍老人這些群體,住房限購政策導致他們中的很多人或者其子女不得不離開上海。

  “應該從引進人才、留住人才的角度出發,針對確實有自住剛性需求的特定群體,適當放寬非上海籍居民的住房限購政策。”屠海鳴建議,允許符合一定條件的非滬籍居民擁有一套住房,特別是一直在上海工作、生活的人才類單身人士,以及子女為滬籍並確需與子女一起在上海生活的老人。對於這類居民,在深入調研的基礎上,制定嚴格的準入標準,不能讓投機投資性購房趁機而入。

  上海不會人為限房價

  “上海的住房限購政策不會變化,仍將繼續執行嚴格的住房限購政策。”在上海兩會期間,劉海生表示,去年下半年開始,上海房地産的價格走勢下調,基本達到預先的目標要求,非常不錯。為保持房地産健康發展,上海從來不制定任何房價指標,不會人為地限制房價漲多少、限多少。

  目前,非上海籍但一直在上海工作、生活的單身人士仍被“限購”。根據規定,非上海戶籍的居民家庭限購1套住房,但非上海戶籍的單身人士被列入住房限購範圍。

  本報記者 楊玉紅

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