煙臺二手房市場升溫 仲介“招兵買馬”
- 發佈時間：2015-04-14 14:22:00 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
樓市部分新政策開始實施後，煙臺二手房市場暖意融融，房産仲介有的成交量同比漲三四成。一些房産仲介也陸續開始招兵買馬。
“最近情況好太多了。”三馬路一家房産仲介公司經理告訴記者，週日一天店裏簽了五套，交易比去年好多了，政策調整起了很大作用。
據煙臺市一家市場份額較大的連鎖房屋經紀公司相關負責人介紹，政策一齣對二手房的刺激比較大，影響也比較明顯，從四月這不到半個月的時間看，成交量要比去年同期增長3成到4成。
此外，在簽約價上，價格也要比去年同期低一些，“對這部分滿兩年又不滿五年的房子有好處，免營業稅後，房子的價格就可以稍微降一降，容易跑量。”該負責人介紹説，公司今年也加快了開拓市場的步伐，今年將投資上千萬在煙臺開拓10家到20家分店。
“進入四月這幾天總共成交了3套，還算比較不錯。”楊先生自己開了一家房産仲介公司，挺過了前兩年的倒閉潮，終於迎來市場回暖。“今年打算再開一家分店，現在正在招人。”楊先生説。
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新房成交回落，亟待新政落地
根據同策諮詢提供的數據，上周煙臺土地市場無商住辦類土地供應、成交，也沒有項目新增供應，上週全市成交490套，環比下滑10.4%，周度成交持續回落。
六區成交量中，開發區上周成交166套，位居六區首位，成交量環比上漲5.7%。其他五區成交環比全線下滑。而下滑最嚴重的福山區，上周才成交79套，環比下滑36.3%。
二手房市場交易暖意融融，新房市場卻亟待樓市新政“垂青”。記者從煙臺市公積金管理中心了解到，新的公積金貸款政策目前還在研究當中。
據相關人士介紹，目前二套房新政尚未在煙臺實施，房産企業和購房者普遍處於觀望中，成交量下降在所難免。
本報記者 張晶
