免稅新政落地 煙臺二手房應聲降價市場交易活躍
- 發佈時間：2015-04-13 14:34:00 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
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近日，記者在煙臺二手房市場採訪了解到，受二手房滿兩年免營業稅的政策影響，煙臺二手房市場交易活躍。面對利好政策，二手房也隨之降低了價格。以黃務小區的一套80平米的精裝房為例，價格直降11萬，每平米下調了1375元。
近日，記者走訪了煙臺一些房産仲介，發現二手房市場交易活躍，有房産仲介説一天能賣出五六套二手房。記者也發現，很多二手房的價格做出了下調。在芝罘南部片區的近100個房源中，有20多個房源更新了價格，其中只有兩套房源上調1到2萬，其餘房源價格均做下調，大多數降價在1萬到4萬之間，其中有兩套降7萬，最高的一套在黃務中學附近一小區，原價68萬的80平米的精裝房降了11萬，平均每平米下調了1375元。
元盛房産解放路店分店經理位俊東告訴記者，現在國家出臺各種扶持政策，激活房地産市場，營業稅從“滿二”到“滿五”，現在又重新回歸“滿二”，這一定程度上激活了房地産市場。“原來賣70萬的房子，因為滿兩年免稅，房價有可能降為65萬，市場上這樣的例子很普遍。”
雖然政府政策給市場注入了新的活力，但是市場上仍有不少市民在觀望。一家房産仲介相關負責人介紹，從目前業務情況而言，一些客戶還在等待煙臺地區出臺新的樓市新政，比如貸款和首付都做出調整時，又會刺激一部分新的購房需求。
在房産仲介，一些二手房在價格上進行了下調。 本報記者 張晶 文/攝
