4月11日，人民銀行南京分行發文稱，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，南京、蘇州兩市的最低首付比例分別由70%、60%統一降至45%，貸款利率依舊上浮1.1倍。

　　該政策出爐後，南京各大銀行究竟有沒有及時做出調整，在二套房首付方面有所變動？對16家銀行的調查結果顯示，目前南京市場尚未有銀行首付做出僅需4.5成的調整，多數銀行依舊按照7成的首付標準執行。

　　在採訪中，幾乎所有銀行負責業務的人員均表示，總行細則仍然在調整中，應該會儘快出爐。因為本次人民銀行南京分行的政策中也寫到，“各銀行業金融機構可根據每個借款人（客戶）的具體信用狀況等因素，確定各自的首付比例和利率水準”，因此各家銀行未來雖然有下調首付比例的可能，但多家都會呈現“差異化”態勢。

　　建設銀行一名工作人員稱，目前建行還在等總行發文通知，下調是肯定的，但是具體會不會低至4.5成尚不清楚，“利率還是上浮1.1倍”。

　　與建行工作人員的表述一樣，招商銀行、中國銀行、中信銀行等工作人員均表示，他們都在等待綜合調整的通知。“政策是給了各家銀行自主調整的權利的，各家不一定都一樣，5成、6成都有可能，建議想買二套房的人再等一等。”中國銀行一位客戶經理如是説。365地産家居

　　南京16行房貸一覽表

　　貸款銀行 首套住房利率 二套房首付（未結清） 二套住宅利率

　　紫金農商銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　招商銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　南京銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　工商銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　建設銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　郵政儲蓄 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　中國銀行 最低9.5折（5.6%）6成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　興業銀行 基準（5.9%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　北京銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　光大銀行 基準（5.9%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　交通銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　農業銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　中信銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　浦發銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　民生銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　江蘇銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

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