二手房市場“春意”濃
- 發佈時間：2015-04-10 10:53:03 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
時報訊（記者 于浩洋） 統計顯示，2015年3月全市二手房成交共計7844套，成交面積66.8萬平方米，環比增加73.96%，同比去年同期增加23.71%。全市二手住宅市場成交均價為9552元/平方米，環比上月下降3.92%，同比去年增加3.4%。
從各大區域來看，2015年3月三級市場成交快速升溫，呈現小陽春暖意，整體成交套數環比增長77.79%，整體成交量穩定在高位水準，各區佔比變化不大，塘沽地區、河東、南開仍為成交單數最多區域，市內六區仍為二手房的主導市場。”隨著“5改2”營業稅新政落地實施，各項利好政策持續發酵，預計市場春意有望繼續逐步回升。天津中原地産投資顧問部任莉莉表示，“此次組合政策放鬆程度超過市場預期，這將會極大地提振市場信心。”本次新政重點利好的是已經擁有一套住房、亟須改善但同時購買力相對欠缺的合理改善型人群，政策明顯加大了對此類人群購房的支援力度，降低了其購買二套房的首付門檻。同時本次新政也重申了使用公積金購買首套房的首付門檻降到20%，盤活公積金使用效率的意圖表現明顯。同時營業稅調整後，稅費的降低將有助於拉動一輪購房時間在2-5年之間的二手次新房交易，當然“5改2”政策最大的受益人其實是購房者，對於很多人來説，不用承擔以前要被業主轉嫁的營業稅了，能夠大大降低其購房成本。
時報記者 于浩洋
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