房貸新政首周廣州僅建行執行二套房貸款新政
- 發佈時間：2015-04-08 19:10:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社廣州4月8日電 (陳啟任)中國央行3月30日聯合住建部、銀監會發佈房貸新政，意在促進房地産市場平穩健康發展。新政推出一週後，廣州沒有銀行調整首套房貸款政策，而在二套房新政方面，僅建設銀行一家正式執行。
“融360”(網際網路金融智慧搜索平臺)8日發佈報告顯示，目前廣州的23家銀行中，僅建設銀行開始執行二套房首付四成這一政策，但利率未有下調，依然為基準上浮10%。其他家銀行二套房首付仍規定為七成。在首套房利率方面，廣州房貸市場23家銀行中，提供9折利率的有兩家，分別為匯豐銀行及郵儲銀行；有11家銀行提供9.5折利率優惠。此外，有8家銀行提供基準利率。
繼去年9月30日推出房貸新政後，時隔半年，中國央行再度放寬房貸政策。據克而瑞統計數據，去年廣州一手住宅套均總價為173萬元(人民幣，下同)，如果二套住房首付從七成降至四成，則可減少52萬元的首付。
合富房地産經濟研究院認為，下調二套房首付和利率不是“救市”，而僅是恢復到嚴厲限制改善購房之前的正常水準，是貸款政策的回歸。
“融360”分析稱，對於此次新政，銀行需要一段反應時間，不會像降息一樣馬上落實到位，調整速度與“9·30”新政下發後，逐步落實“認貸不認房”的首套房認定標準比較相似，預計全部落實還需半個月左右的時間。(完)
