武漢改善性購房未現井噴
- 發佈時間：2015-04-08 06:29:26 來源：武漢晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者宋丹丹）昨天，武漢晚報記者走訪各家銀行得知，目前武漢大多數銀行尚未正式出臺二套房首付新政。“新政”雖未落地，但樓市成交量卻因漲價預期而上升。
3月30日下午，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40％。招商銀行、中信銀行、中國銀行、興業銀行等昨天都表示二套房房貸新政策還未正式出臺，還需要等待總行統一政策。此前，漢口銀行二套房商貸已執行五成首付，興業銀行為六成首付。
工商銀行則表示，工行將本著“因地施策”和“風險可控”的原則，根據房地産市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水準，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40％。同時，工商銀行還將進一步加強與各地住房公積金管理中心的合作，繼續做好商業性個人住房貸款與住房公積金委託貸款的組合貸款業務。
二套房房貸“新政”一齣，改善性購房並未出現暴漲，但剛需購房飆增。“原來1個星期出個十多套就不錯了，現在1周成交量達二十來套，且還是在沒有優惠政策刺激的情況下。”房産代理公司大家顧問資訊研究中心策劃經理陳凱介紹，成交量多源於首套房剛需，很多客戶擔心房價上漲，而二套房改善性需求反而沒什麼變化。
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