時隔一個月，繼下調存貸款基準利率後，央行在3月30日更是放出重磅政策紅利。有資深地産專家表示，“二套房貸首付四成”等政策利好大大超過想像，政策寬鬆程度一夜回到5年前。其中迎合改善需求的大戶型單位勢必快速成交，4月廣州房地産市場將喜迎“大陽春”。

　　就在這換房潮即將到來之際，時代選擇了雅居樂富春山居“再山”。日前，在兩百位主流媒體、業主代表、意向客戶共同見證下，雅居樂·富春山居2015年度新品“再山”華彩揭幕。作為廣州山居3.0代表作，246平方米奢闊家族平墅擁有三面環山的原生態資源，同時盡攬中軸水景園林。有業界人士稱，“再山”奢闊家族平墅堪稱廣州山居豪宅風向標，加上央行釋放重磅利好政策，山居升級大作勢必再次攪熱廣州高端豪宅市場。

　　市場購房能力回到三年前

　　“第二次購房首付和利率下調，降低了換房門檻和購房成本，這部分過去幾年一直被抑制的需求被激活應該是大概率事件。”合富房地産經濟研究院分析指出，二套房的放鬆力度很大，在傳統旺季與政策利好的疊加下，改善換房者入市門檻的降低，會在短期內促成一波需求入市。中金公司解讀房地産新政時更鮮明指出，二套房購買者的購房能力回到2012年前，或將拉動銷售額增加0%~5%。

　　“時勢造英雄，與其説‘再山’創造了時代，不如説時代選擇了‘再山’。聚焦當下，樓市暖風頻吹，市場已經迎來第三次換房潮，大勢所趨之下，物業必須優化。”中原地産物業部總經理潘婉霞女士表示，“央行新政將直接促成資産優化組合的最佳時機，而在房産稅來臨之前，升值潛力不高的物業，剛需入門型的物業，不太符合未來生活追求的物業急需出手，而以富春山居為代表的資源稀缺性豪宅，則是穩中保值的最佳持有。”

　　據項目負責人介紹，雅居樂集團一直著眼終極改善型物業，其品質和價值早已獲市場高度追捧和認可，同一戶型僅康橋郡全年已勁銷千套，而此次富春山居246㎡“再山”，雅居樂終極改善升級之作，渴市一年之後再度重磅歸來，時值當下樓市利好不斷，“再山”勢必引領廣州家族終極改善置業需求。

　　“再山”成廣州山居3.0代表作

　　“生活、家族、文化恰恰是富春山居開盤兩年後再度升級的方向，這就是我們為什麼要提出‘再山’，是産品之再，一山更比一山高，一代更比一代好，走向一個高峰的時候，看到另外一個高峰的風景。”傳石廣告公司董事長鄧總完整闡釋了富春山居子品牌的由來，生動的描繪了美好的生活願景。正如鄧總所説，全新246方組團，四週簇擁著最好的山水資源，一座鳳凰山外，再迎一方天麓湖，門前流溪飛瀑，中央水系玉帶繞膝，“天河十公里山水中軸第一席”實至名歸。3.6米層高，4.8米開間，與窗外的自然畫卷形成流動的綿綿長卷。無敵觀景陽臺，人站在陽臺的時候，人和瀑布和水之間的關係，不再是看山，而是將山的氣息帶到房中來。

　　縱觀整個廣州山居的歷史變化，始於上世紀90年代的第一代麓湖板塊，到2000年後的第二代白雲山板塊，再到今天，以雅居樂·富春山居為代表的山居3.0，告別了老城區的嘈雜，彌補了城郊的配套不足，在自然與繁華中找到平衡。二十餘年雅居樂品牌的深耕細作，3年富春山居的時光淬煉，今日的“再山”，以雅居樂終極改善升級産品之姿，再度領銜廣州山居3.0，時代使命之下敬獻廣州家族。

　　有業主代表當場下定

　　富春山居首屆業主代表範先生毫無保留地分享了自己的換房理由和居住理念，説到動情之處，仍然掩蓋不住激動，他表示“一看到富春的山，我足足發了十分鐘的呆，這就是一幅有生命的油畫，所有的樹隨風搖動，一年四季變換不同顏色。我只參觀了一次，就毫不猶豫地下了定金。”

　　感性之餘，當然也有理性的分析，尤其是作為專業投資人和財富管理者，在范先生看來，從選擇富春山居的那一刻開始，即意味著自己把握了生活節奏的按鈕，想快就快，想慢就慢，可以繼續去CBD的企業中搏殺，但當回到富春山居就有安靜的港灣，可以不受干擾地窩在陽臺上發呆，傾聽風的聲音。

　　“看過廣州豪宅無數，攬盡中軸山水的房子，這是第一次，真不愧為天河十公里，山水中軸第一席。”從事房産研究的劉先生在參觀“再山”246平方米奢闊家族平墅樣板房後如此説道。“看得到風景，聽得見自然，這，才是送給家人最好的禮物。”一席肺腑之言，讓在場參觀的所有人忍不住點頭表示贊同。

　　買房送地，平墅3萬抵93折優惠

　　“當我們離土地久了以後，需要接接地氣，同時養生。”“再山”246㎡奢闊係家族平墅五房，3萬抵93折團購優惠現正倒計時。據了解，“再山”奢闊係家族平墅除了享有樓王級景觀資源，縱享天河十公里，山水中軸第一席外，客戶現場下定更能參與富春山居與青怡農場聯合打造的“耕讀”計劃，買一座房就送一塊地。成功購買246方N型的業主，可有機會享有農場一塊土地一年的免費使用權，在這裡實現都市田園夢想。與此同時，富春山居《爸爸去哪兒》官方圖書互動會及主題親子活動，同步啟程。最有愛的人文社區，盡在富春山居。更多精彩內容，可關注富春山居官方微信，及時獲取活動預告與報名方式。

　　戶型解讀：246㎡家族平墅

　　兩梯兩戶，百變功能套房，盡顯人性化設計

　　層高約3.6米，兩廳開間4.8米，無敵經過陽臺，南望山景無遮擋

　　南向長者房，讓健康陪伴父母作息，三代成員生活體系互不干擾

　　南向主臥套房，擁獨立衣帽間與雙淋浴系統，獨立書房開啟家族生活新篇章

　　次臥套房，可做兒童房或客房使用，高層攬天麓湖風光

　　文/圖 南方日報記者 蔣勁勁