不動産登記實施滿月 樓市未受影響
- 發佈時間：2015-04-02 19:41:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
央廣網北京4月2日消息（記者劉祎辰）據中國之聲《全國新聞聯播》報道，《不動産登記暫行條例》自3月1號起實施，到今天正好滿月。一個月來，不動産統一登記取得多項進展。
3月1日，《不動産登記暫行條例》正式實施，新的不動産登記簿證也正式啟用。3月26日，《不動産登記暫行條例實施細則(徵求意見稿)》公佈，公開向社會進行1個月的徵求意見。相比只有35條規定的暫行條例，細則徵求意見稿增加到8章137條。
對於外界最為關注的不動産登記資料查詢，細則規定，權利人、利害關係人、有關國家機關這三類主體可以查詢、複製不動産登記資料，但查詢的範圍有所不同。細則要求，利害關係人查詢的，提交存在利害關係的證明材料。有關國家機關查詢的，也應當提供本單位出具的協助查詢證明材料、工作人員的工作證。此外，細則還規定，採用欺詐等行為查詢複製不動産登記資料的，將被追責。
清華大學法學院副教授程嘯：以前實踐中就出現過一些社會上的人，跟登記機構的人裏應外合，相互勾結，用以人查房的手段把財産資訊查出來用作不法用途，比如誣告他人，或者對他人的財産安全構成威脅。所以這次明確把這種情況下的法律責任作出規定。
而此前有觀點認為，不動産統一登記的實施將給樓市潑上一盆冷水。但時隔一個月，二手房交易市場到底有沒有收到影響呢？
中原地産首席分析師張大偉：沒有。因為對市場的影響，已經在2014年消化了。而且從市場擔憂的未來影響來看，主要是房産稅，但這次兩會期間沒有提及房産稅（開徵），特別是對於目前房地産市場經過一系列的刺激政策，是有一些企穩的跡象了，在這種情況下所謂的拋售，就不會出現了。
