樓市新政接連出臺 買房子還是賣房子？
- 發佈時間：2015-04-02 14:08:00 來源：錢江晚報 責任編輯：羅伯特
“終於可以賣房子了。”樓市新政出臺後，來問房價會不會漲，該不該買房的朋友不少，但想趁機賣房子的朋友也有不少。
記者好幾個朋友，都有兩套以上的房子，大多是前兩年買的，結果基本被套牢。現在終於等到二手房營業稅“5改2”了，他們趕緊去掛牌。“這麼多錢白白沉澱在樓市，股市行情這麼好，卻沒錢買，悔都悔死了。”
他們的預期已經很明確，房子已經不適宜投資，而且過幾年房地産稅要是出臺，房子越多越吃虧。他們趕緊趁著行情回暖，把多餘的房子賣了，或者乾脆只換一套好一點的房子，或者投資股市購買理財産品。
在房地産的投資收益預期已經發生根本改變的當下，僅靠自住和改善，需求總體是平穩的。那些下半年才上市的項目就格外焦慮，萬一上半年利好出盡，提前將需求消耗完，到他們開盤的時候，該怎麼辦呢？
