3月新房成交量翻倍
- 發佈時間：2015-04-02 08:33:53 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌）在各項利好政策影響下，3月津城樓市“小陽春”如期而至。根據市國土房管局公佈的《每日房價》統計顯示，今年3月本市新建商品住宅和二手私産住宅分別成交7558套和7844套，環比分別上漲119.84%和77.8%。業內人士分析認為，新政出臺降低了入市門檻，直接刺激市場中剛需、改善型等自住需求的釋放，因此預計4月津城樓市或將出現供需兩旺的情況，交易量還將持續上漲。
據統計數據顯示，3月本市新房、二手房成交量放大，但房價變化幅度並不大。最新出爐的中國房地産指數系統百城價格指數顯示，3月天津（新建）住宅價格環比下降0.36%，主城區二手住宅價格環比上漲0.91%。業內人士分析，3月眾多新盤項目紛紛推出今年首輪優惠促銷，又逢降息直接為購房者減負，都提高了購房者的入市積極性，促進了市場“量漲價穩”的走勢。
樓市活躍期到來會不會帶動房價上漲？記者在採訪中了解到，近期個別二手房熱點片區開始出現“坐地漲價”的情況，個別房源報價漲幅達5萬元。對此業內專家分析，目前樓市庫存壓力巨大，3月成交量激增，並不能有效緩解樓市“供大於求”的整體狀況。據中國房地産指數系統監測，截至3月29日，本市房地産市場可售房源共有167279套，按照3月最後一週本市成交情況測算，需要數十個月才能有效消化。業內專家認為，緩解市場庫存壓力依舊是開發商當前的主要任務，因此房價不會與成交量同步上漲，將繼續保持平穩走勢。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
