地産界資源整合進入“網際網路+”時代
- 發佈時間：2015-04-02 00:34:02 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
新華都地産日前在長沙宣佈：啟動“網際網路+”時代的教育革新暨地産産業整合新邏輯課題研究。全新的提法立即引來了廣泛關注。據悉，這家行業新銳，未來將致力於地産與教育、醫療、旅遊等産業資源的創新融合。
在長沙天地這個體量超過380萬平方米的大盤中，新華都地産計劃推出線上互動平臺，跳出“樓盤+學校”的傳統教育地産模式，通過打造線上平臺例如社區教育類APP，孵化更個性、更多元的教育需求解決方案。
“網際網路思維核心是去中心化，實現思想的眾籌。”新華都地産總裁趙男男錶示，在教育模式早已突破“學校-學生”二元結構、突破年齡、專業的界限後，教育需求更加多樣化、個性化甚至更碎片化。在社區特別是大型社區中，借助網際網路平臺技術，可以實現多樣教育需求及解決方案的最優匹配，類似“滴滴”打車式解決路徑。據趙男男介紹，長沙天地位於長沙高鐵新城核心，是個集住宅、商業、酒店、寫字樓等於一體的城市綜合體。在長株潭一體化發展等背景下，也給了新華都地産進行産業資源創新整合的動力和發揮空間。
事實上，相對於母公司新華都實業的知名度，新華都地産在業內只是新軍。而其網際網路思維下的産業資源整合也並不局限于教育。
記者了解獲悉，目前，該企業佈局已進入長沙、上海及福建龍海等地。土地儲備超過440萬平方米。在其戰略細化中，未來佈局重點包括中西部、以北京為核心的環渤海區域及上海、珠三角和閩江大本營。在新華都方面看來，中西部存在較大發展空間，北京上海這樣的一線城市吸聚能力強，珠三角及閩江區域則是母公司新華都實業深耕多年的區域。
“雖然資産回報率在下降，這是行業的‘新常態’；但機會仍在。市場考驗的是房企打造産品和服務的能力。産業整合則是新華都地産的一大優勢資源。新華都實業從股權投資層面整合了多樣産業資源，新華都地産將從運營層面整合多樣的産業資源。”對於當下多點進軍房地産的時機選擇，趙男男錶示，從社會需求發展方向看，教育、醫療和旅遊資源與地産的結合，將是房企打造獨特競爭力，尋找發展新“風口”的重要機會。
專業人士判斷：白銀時代，新銳房企構建“淘寶”式平臺，衝破房地産的閉環結構，網際網路思維突破行銷階段，事實上每個環節又都有行銷思維，這或是新華都地産的新意所在。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
