天氣越來越熱了。昨天，很多市民穿起了短袖，空調也將進入熱賣期。昨日，渝中區法院披露一起涉及空調的相鄰權糾紛。伍某家住渝中區，他的鄰居趙某將空調外機安裝在自家窗戶附近，空調噪音和滴水聲等嚴重影響其正常生活。

　　日前，渝中區法院作出一審判決，認定趙某安裝空調的行為侵犯了伍某的相鄰權利，判令趙某將空調外機拆除或遷移至距離伍某家任一窗戶不小于3米的位置處。

　　空調裝在採光井 廢氣進了鄰居家

　　伍某和趙某係渝中區濱江路一小區的業主，兩家人的房屋相隔一條徑深約為5米、寬約1.5米的採光井。伍某家房屋有4扇窗戶面向該採光井，趙某家房屋有兩扇窗戶面向該採光井。

　　2014年7月，忍受不住熱氣襲人的趙某便在其中一扇面向採光井的窗戶下安裝一空調外機，該空調外機距離伍某家的3扇窗戶分別約0.78米、1.5米、2米。另外，趙某安裝空調處無落水管且並非建築物預留的空調安裝位置。

　　事後，伍某認為，空調的廢氣和熱浪直接排到自己的房屋內，空調噪音和滴水聲也不時傳入自己家中，嚴重影響自己的正常居住，在多次溝通協商無果後，伍某將趙某起訴到渝中區法院，請求判令趙某停止侵害、排除妨礙、拆除違章安裝的空調室外機，恢復公共採光井原狀。

　　安裝情況不合規 被判侵害相鄰權

　　法院審理認為，伍某家的房屋與趙某家的房屋相鄰，且窗戶共同朝向同一採光井。趙某在採光井墻面上安裝空調外機的位置與伍某家的房屋窗戶之間的距離小于國家空調安裝標準中規定的最短距離，即與對方門窗距離不得小于3米。

　　由於距離較近，且該位置本不屬於建築物預留位置安裝空調外機，缺乏落水管等設施，損害了相鄰住戶合法權益，法院依法支援伍某要求停止侵害、排除妨害的訴訟請求。

　　重慶晚報記者 唐中明 通訊員 郝紹彬 屈冬梅

　　空調外機離鄰居門窗需不小于3米

　　承辦法官稱，根據《國家空調安裝標準》相關規定，空調器應安裝在兒童不易觸及的地方。建築物內部的過道，樓梯、出口等公用地方不應安裝空調器的室外機。空調器的室外機組不應佔用公共人行道，沿道路兩側建築物安裝的空調器其安裝架底部距地面的距離應大於2.5米。空調器的室外機應盡可能遠離相鄰方的門窗和綠色植物，與對方門窗距離不得小于3米。

　　承辦法官稱，本案中，趙某在非預留位置安裝空調，且空調外機與鄰居伍某房屋窗戶之間的距離小于國家空調安裝標準的相關規定，給伍某的正常居住造成了影響，于情于理于法都當排除妨礙。

　　承辦法官稱，根據《物權法》的有關規定，法律、法規對處理相鄰關係沒有規定的，可以按照當地習慣。法官提醒，高層建築規劃時，都預留了安裝空調處，不僅有利於小區的美觀，還有利於防止類似糾紛的發生。

　　夜晚狗叫也可能侵權

　　重慶長隆律師事務所主任徐興權律師提醒，生活中，其實有很多不起眼的小事或者行為會影響到鄰居，自己的行為會給鄰居侵犯了相鄰權。比如，一些小區業主在家養寵物狗的比較多，如果狗在夜晚狂吠不止，影響到其他的鄰居休息，這也構成了侵權。

　　徐興權説，侵權行為還可能包括業主在家養雞、鴿子等，業主在家將音樂聲開得很大，業主私人物品佔用公共通道影響通行等等。根據《物權法》和《民法通則》有關規定，上述業主的行為如果造成其他鄰居生活困擾，確屬侵犯鄰居的相鄰權。按規定，業主有義務保證鄰居生活環境的整潔。