從今年3月1日起，央行決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率各0.25個百分點。同時將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。在降息等利好因素的驅動下，歲末“大北京”樓市熱情全面被升溫。大盤、名企扎堆的香河再次成為了當下環京樓市的焦點，也再次吸引了媒體的視線。

　　“香河位處環渤海京津冀黃金三角點，以特殊的地理區位，成為首都跨越式發展的首選儲備地，區域價值日益凸顯。”據業內人士介紹，隨著京津冀一體化的實質性推進，香河樓市因為便捷的交通，較為完善的配套，低總價再加上品牌房企扎堆開發等利好再成剛需購房者關注的焦點。

　　筆者調查發現，對於關注“大北京”樓市的置業者來説，除來自信貸和市場的外部誘因外，更加看重品牌實力以及住宅的內在品質。在過去的幾年時間裏，香河區域先後已經有富力、萬科、綠地、萬通等數家品牌房企進駐，一場轟轟烈烈的“造城運動”由此開啟。而在香河區域已進駐的國內10余家知名開發商中，市場對富力地産的口碑是讚譽有加。作為中國最具實力的開發商之一，20年來，富力信守“以人為本”的築家理念，打造依託于城市又有獨自配套功能設計的住區，贏得萬千業主的信任。由富力地産傾力打造，地處京哈高速香河第一齣口向北1公里處的富力新城就是典型代表。

　　“作為香河區域首屈一指的航母級城市綜合體，項目首期開發3700畝，囊括了高層板樓、花園洋房、聯排別墅、商業配套等多種業態，滿足各種置業需要。”據悉，富力新城銷售人員介紹，目前，項目加推疊拼別墅、精緻洋房、品質高層等多類別産品，低密度疊拼起價193萬元，超高贈送入戶花廳、露臺、挑空等，更多靈動的居住空間，能最大程度滿足客戶需求。品質高層起價低為53萬元，82-110平方米舒適面積、南北通透、兩梯四戶，同時享受3萬元特惠，親民價格，更接地氣。在交通方面，項目緊鄰京哈高速，能快速到達首都副中心——通州新城核心區域和北京CBD，居住於此，可以樂享全程暢通的半小時繁華生活圈。更有一站式公交專線，以及項目免費專車。

　　事實上，項目全力打造的頂級教育環境也是吸引置業者的關鍵點之一。被譽為孕育英才基地、培養國手搖籃的百年名校目前已進駐富力新城，一站式的教育配套，為業主子女實現了家門口就學的優質環境。

　　“項目自身配備3.2萬平方米社區風情商街，即富力新城‘六菜一湯’，商街內設有餐廳、超市、咖啡廳、銀行ATM、健康中心、洗衣房、業主之家等多種業態，將一站式的生活安排在自家門口，讓業主在閒暇之餘即可肆意徜徉其間，體驗那一抹亮麗的商業風情。此外，文化會所、現代産業體驗中心、新城E購、豪華生態農莊等一系列配套都將為住戶所享，感受最新潮的城市生活主義。”據富力新城相關負責人介紹，當然除了交通、配套的發展、低總價等因素刺激外，項目還擁有所有北京城區樓市無法比擬的綠色宜居生態環境。躲開空氣污染以及沒完沒了的人流車流，選擇一個安靜舒適的居住環境，成為了現代人選擇居所的前提條件。因此，富力新城受到了更多品質客戶的青睞。上述負責人透露，富力新城項目自2012年開盤以來一直受到市場的熱捧，至今已有10000戶業主選擇了購買富力新城。無可複製的區位優勢、精緻多樣的戶型、優質成熟的教育商業配套、富力品牌一貫的精品住宅路線以及親民化的價格，讓富力新城成為了年輕置業者的首選。