用餘額寶購房 首付款凍結期收益仍歸你
- 發佈時間：2015-03-24 06:35:24 來源：重慶晨報 責任編輯：羅伯特
重慶晨報訊 記者 劉淳 買房也可線上支付首付並“貨到付款”，這種購房新模式你覺得如何？昨日，方興地産聯合淘寶網上線了餘額寶購房項目，買房者通過淘寶網支付首付後，首付款將被凍結在餘額寶中，最長直到交房時的約定時限，首付款才真正打給開發商，期間産生的餘額寶收益仍然歸買房人所有。
買房也能“貨到付款”
方興地産旗下馳名商標“金茂”係，是中國高端地産的代表品牌之一。此次，方興地産在北京、上海、重慶等全國十大城市放出1132套房源支援餘額寶購房。其中，重慶有兩個“金茂”係樓盤參與活動，分別是重慶大坪·金茂瓏悅和重慶盤龍·金茂悅。
昨日下午，重慶晨報記者登錄淘寶網看到，上述兩個項目已經分別開設了線上銷售的網店。其中，大坪·金茂瓏悅上線了6個戶型，首付三成金額從15.9萬元到27萬元不等；盤龍·金茂悅上線了3個戶型，首付金額從11萬元到18.5萬元不等。
據淘寶網有關負責人介紹，購房者線上簽約後，並不需要付款給開發商，而是將房款凍結在自己的餘額寶裏。直到合同約定的回款期或者交房期到時，才把餘額寶裏凍結的房款打給開發商。凍結期間，首付款在餘額寶中的收益仍然全部歸買房者所有。凍結時間分為兩種，一種為“貨到付款”模式，直到交房時消費者才需要將餘額寶凍結款項解凍支付給開發商；另一種未支援貨到付款的房源，消費者則可將房款凍結在自己的餘額寶中最多三個月，持續享受餘額寶收益。
付了首付還能享受收益
記者計算了一下，以27萬元首付款的大坪·金茂瓏悅三期10幢套內103.68平米戶型為例，按照餘額寶最新的7日年化收益率4.54%計算，如果凍結3個月，這筆首付款能為買房人賺到3000元左右的收益；如果凍結期是一年甚至更長時間，首付款能夠給買房人帶來的收益將破萬元。
餘額寶買房也是地産行業首次引入網際網路金融工具。方興地産相關負責人表示，這是第一次對地産供應鏈改變的嘗試，網際網路能夠促進地産行業在交易方式上、消費體驗上更加以消費者為中心來提供服務，給予消費者更大的安全感和便利度。
不過，記者也注意到，截至發稿前，兩個樓盤的網店均顯示零成交。正準備購房的重慶市民王飛表示，餘額寶購房是一種新嘗試，對購房者來説也能享受一定的權益，“但買房是大事，我不可能在網上看看就把首付款打了，還是要到實地打探，如果確定購買了，再通過餘額寶支付，這樣會比較放心。”
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