各方需合力還上“房本欠賬”
- 發佈時間：2015-03-24 00:29:51 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
呼和浩特市等地建好的房地産項目遲遲不能向購房者交付房産證近日成為網路熱點話題。
房産證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的證件。購房者手中有了房本，才可以稱得上是真正的業主。
近年來，各地購買房屋已數年卻拿不到房産證者時有所聞。據調查，僅呼和浩特市房地産市場歷史遺留問題達174個，問題涉及13萬戶。呼和浩特市房管局提供的數據顯示，目前，呼和浩特市382個在建項目中，竟然有193個項目手續不全。這直接為新的“房本欠賬”埋下隱患。由此可見，“房本欠賬”絕非小概率事件，已是事關百姓民生、民心的大事。
房子沒房本，多是房地産業瘋狂擴張時代無序和違規開發留下的隱患。一些開發商為了攫取更多的利益，手續沒辦好就建出大量樓盤；地方政府在利用房地産市場拉動GDP的政績觀驅動下，對眼皮底下出現的問題視而不見，最終導致房地産業遺留的問題越來越多。
房地産業畸形發展，最終的受害者是無辜的消費者。安居夢是普通老百姓樸素的夢想，多少家庭都是用全部積蓄、幾十年的貸款才住上新房。可是，當你發現到手的房子辦不了房本，作為房屋的主人卻無法實實在在地掌控它的産權，怎能不憂心忡忡？
解決“房本欠賬”問題涉及部門多，牽涉利益大。有的房地産企業已登出、破産或被吊銷資格，有的土地手續不符合規定，有的缺少規劃、施工、竣工驗收等關鍵手續……只有相關部門敢於擔當，才能真正為拿不到房本的消費者維權。特別是涉及辦理房本的國土、規劃等部門應急群眾所急，列出任務清單，加強執行力，千方百計給無房本的購房者辦下房本，辦實事解民憂。
隨著國家出臺的穩增長、促改革、調結構、惠民生各項政策實施，房地産市場正經歷著結構性變化和調整，轉變單靠規模驅動的傳統方式，注重提質增效刻不容緩。相關部門應適應這一轉變，既要重視解決歷史遺留問題，更要深刻吸取教訓，加強政府之手的監管和服務，從根本上遏制“房本欠賬”。
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