上車族388萬買禦龍庭三房
- 發佈時間：2015-03-23 06:36:14 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
一週成交風雲榜
物業地址：富力禦龍庭電梯中低層單位，建築面積：約107平方米，成交總價：約388萬元，折合單價約3.6萬元/m2。目前，該樓盤均價約3.5萬元/m2。文/圖:記者李鳳荷
點評：中原地産淘金家園分行高級營業經理鐘祝健介紹，該物業是電梯中低層三房兩廳南向單位，證已過5年，裝修保養情況好，樓齡10年左右，是業主一手購入並一直用於自住，當時購入總價約60多萬元。業主因到外地發展希望儘早出售，該單位初始放盤價為400萬元，後降價至388萬元成交，放盤三四個月。而買家是首次置業的，計劃購房自住，預算為360萬元左右，看房時間約半年。由於該樓盤地處繁華路段，帶有省級學校中星小學學位，朝向好，較符合買家要求，因此買家提高預算，最後以388萬元成交。首付六成，按揭購房。
置業TIPS：富力·禦龍庭位處淘金商圈，由四棟28層坡地豪庭組成，總佔地2.2萬平方米。該盤戶型由78平方米兩房兩廳至140平方米四房兩廳三衛雙陽臺，目前二手房市價在3.5萬元/m2左右。
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