武漢土地市場冰火兩重天 優質地塊連續流拍
- 發佈時間：2015-03-20 10:20:19 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網武漢3月20日電（記者徐海波）武漢19日迎來開年以來最大土拍會，12宗地集中上市。其中，6宗地塊以底價出讓，一宗本已延期出讓的優質大型地塊被再次遭遇流拍，而另外3宗地塊則出現激烈競價，被高溢價拍出。
流拍的3宗地是武漢卓刀泉、白沙洲打包出讓地塊，共凈用地面積43．7萬平方米，最大建築面積154．5萬平方米，起拍總價為41．1億元。拍賣一開始，拍賣師就宣佈因無人競價，三宗地塊流拍。據介紹，這三宗地或將於近期再次拍賣。
一邊是冷清，一邊是火爆。土拍會上，江夏區一宗住宅用地半小時內被買家加價44輪，最終被一自然人以1．45億元競得，溢價率達46％；一宗加油站地塊競價也近3小時，經過34個回合，最終由湖北石油濱江加油站有限責任公司以1．09億元競得，溢價率為43％。另一宗商服用地也引來兩家本地房企經過4輪的競價。
據統計，本場土拍9宗地共賣近31億元。3月份武漢共賣22宗地成交18宗地，1宗撤牌3宗流拍，成交金額近47億元。4月8日，武漢還將掛牌出讓二七沿江商務區地塊，起始價為59．68億元，此地規劃建設超高層寫字樓。
業內人士表示，土地市場這種冰火兩重天的景象最近表現尤為突出。在樓市分化日益明顯之下，三四線城市土地成交持續收窄，而北京、上海等地優質宅地仍然拍出了高溢價。“預計未來，開發商在三四線城市的拿地步伐仍將放慢，但對於一、二線城市卻是熱情高漲。”中國指數研究院華中市場總監李國政認為。
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