北京新增臺湖地塊 土地市場即將進入爭奪高峰期
- 發佈時間：2015-03-06 07:42:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
北京商報訊（記者 齊琳 阿茹汗）北京土地市場經歷20余天的斷頓後，終於又有了新增土地。北京市國土局網站昨日公示了一宗經營性用地，該宗地塊位於通州臺湖鎮亦莊新城，將以招標形式進行出讓，投標保證金為9億元。
該宗地塊所在的臺湖區近兩年已成為北京最熱門的土地以及商品房成交區域，吸引了萬科、泰禾等多家企業進駐。該宗地塊的具體位置為：東至站前街次渠路道路中線，南至站前街南六街道路中線，西至次渠西一路道路中線，北至亦莊站前街南紅線、站前街南四街北紅線。地塊為F2公建混合住宅用地和F3其他類多功能用地，含住宅、商業、綜合等物業形態，其建築控制規模為25.8968萬平方米。
北京中原地産首席分析師張大偉認為，臺湖地塊目前已經成為較成熟的商品房供應板塊，因此預計該宗地塊依然會引來企業的競爭，此外從春節前的土地市場看，目前北京的土地成交額就已達到了452.29億元，並且土地溢價率、樓面價均處於高位。張大偉進而稱，目前房企拿地戰略已全面回歸一線城市，對於稀缺地塊的渴求更為明顯，因此北京土地市場尤其是位置優越的土地還將持續受捧，土地交易將延續火爆行情。
另值得注意的是，在2月13日北京市國土局新挂出一宗通州區宋莊鎮地塊後，土地市場一直未有新增土地，土地交易趨於冷清。分析人士稱，按照以往經驗，春節前後為土地市場的淡季，供應的減少也會加重日後房企的積極搶奪，預計3月中下旬后土地市場將進入供應和爭奪的高峰期。
