重點城市樓市庫存11個月來首降
- 發佈時間：2015-03-16 14:33:40 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息統計數據顯示，截至2015年1月底，被監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為27121萬平方米，環比下降0.7%，同比增長17.1%。“這意味著這35個城市樓市庫存在連續11個月的上漲後首現下降。”上海易居房地産研究院研究員王曉燕表示，其中，一線城市樓市庫存環比下跌3.9%。不過，從存銷比來看，35個城市的庫存量仍需14.5個月才能消化完。
值得一提的是，從區域上來看，截至2015年1月底，一、二、三線35個城市新建商品住宅庫存總量分別為3748萬平方米、19049萬平方米和4324萬平方米，環比增長分別為-3.9%、0和-0.8%，同比增長分別為35.5%、14.8%和13.7%。
對此，王曉燕表示，一線城市庫存環比下滑幅度較為明顯。實際上，在過去一年中，一線城市庫存已經保持連續8個月的環比正增長，2014年10月份首次出現環比下跌，但年底前的最後兩個月馬上反彈。直至2015年1月份，庫存重新出現環比下跌，這反映了當下在一線城市供求雙方關係中，市場成交規模更大。
另有業內人士認為，2014年底，開發商為了完成銷售任務，在一線城市大量推新盤入市，這導致一線城市庫存量攀升，但隨著年度銷售業績的結轉，開發商的業績壓力得到短暫緩解，加上傳統的春節銷售淡季，因此並不急於推盤，多是在銷售此前入市尚未賣完的存貨，進而導致樓市庫存出現環比微跌的跡象。 綜合
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
