荔灣：消化率0.75
- 發佈時間：2014-10-24 14:32:31 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
今年前9個月，荔灣區一手住宅供應量為34.81萬平方米，成交量為26.14萬平方米，整體消化率為0.75，在全市各區中屬於中等偏上的水準。截至10月22日，荔灣區一手住宅可售存量為1993套，以該區今年前三個季度月均272套的成交量計算，消化週期為7個多月。預計未來兩個月，還有幾大樓盤的幾百套新貨將陸續獲批。
從今年前9個月的樓盤去貨情況來看，預計荔灣區今年年底前的促銷衝刺動力不會太大，樓價維穩。一是因為今年年底前推出的新貨較多集中在大坦沙、芳村板塊，這些項目多數面向首次置業群體，以實用戶型為主，主力産品不少是100平方米以下的兩房及三房，該群體的需求較為穩定。二是因為從國慶節後的銷售情況來看，各盤定價比較合理，故獲得不錯的成交，相信未來樓價有望穩定，不排除部分産品的售價或將微升。（陳玉霞）
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