開元物業上新三板 浙商紛走“輕資産”路線
- 發佈時間：2015-03-16 06:34:22 來源：今日早報 責任編輯：羅伯特
■上市公司消息
開元物業上新三板 浙商紛走“輕資産”路線
□本報記者 章卉
早報訊 3月5日，“開元物業”在新三板掛牌上市。浙江開元物業管理股份有限公司由此成為國內首批上市物業公司。
開元旅業集團總裁陳燦榮接受記者參訪時表示，物業服務模式的創新已成為整個行業發展的必然趨勢，在這個趨勢之下，一大批物業服務企業紛紛開始轉型，開拓新領域，以順應市場的需求。
據悉，在新三板掛牌只是開元公司資本運營的開始。根據國務院49號文件的精神，新三板掛牌公司可以直接申請到證券交易所上市，股份轉讓系統業務規則也已為掛牌企業轉板作出了相應的程式安排。而據記者了解，開元集團希望經過一段時期運作後，將開元物業轉入主機板上市。
幾年前，開元旅業集團董事長陳妙林曾提出，要從重投資、重資産的發展模式向輕資産、重管理的發展模式快速轉變。開元集團表示還將積極探索研究開元酒店管理公司的輕資産上市模式，努力培育發展金扇子科技公司，使之將成為集團另一家上市子公司。
英雄所見略同。2014年，杭州另一家房地産大企業的掌門人宋衛平做了一件事引發媒體關注——個人舉牌香港殼資源百威國際（00718.HK）。於是，有媒體做了藍城上市的猜想——代建、農業、養老、健康四大核心業務板塊，宋衛平會將哪一塊率先上市？
分析下來，有一點很明確：宋衛平不願再受緊繃的資金鏈所累，明確走“輕資産”路線，代建、管理、小股操盤和品牌輸出，將是藍城的主要方向。一圈數下來，農業、養老、物業都有可能。
管理了杭州諸多高端樓盤，掌握了很大一部分高端客戶資源的綠城物業，會不會在2015年迎頭趕上？
