碧桂園今年銷售目標1350億
- 發佈時間：2015-03-13 05:32:07 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
房企新聞
3月11日，碧桂園（股份代號：2007）公佈了截至2014年12月31日止年度之全年業績。根據公告，2014年碧桂園合同銷售金額約為人民幣1288億元，同比增長21.5%，合同銷售面積約1928萬平方米，同比增長21.0%。2014年，碧桂園總收入約為人民幣845.5億元，同比增長約34.8%；毛利潤約為220.6億元，同比增長16.0%；利潤約為人民幣102.3億元，同比增長約20.1%，其中核心凈利潤達到人民幣92.4億元，同比增長15.5%。銷售樓款現金回籠約為人民幣1058億元，首次實現現金回款過千億。全年共有77個全新項目開盤，大部分位於廣東省外。碧桂園集團董事局主席楊國強表示：“我們的銷售在市場不是特別好的時候能夠保持增長，已經是相當不錯的表現。”碧桂園也同時宣佈2015年銷售目標定為1350億，同比增加5%。總裁莫斌表示：“設定合同銷售目標比去年增加5%，也是出於審慎的策略，1350億，我們很有信心完成這個目標。”
受惠于正確的戰略判斷，碧桂園聚焦全國範圍內城鎮化機遇的路線收效良好，2014年業績取得理想增長。由城鎮化帶動的置業及其他需求仍然長期存在，即便經濟增長放緩也不會對人口從農村大規模遷入城市的趨勢造成逆轉。在此基本面之下，深入挖掘城鎮化所帶來的紅利，研究開發適銷對路、性價比高的産品和服務，實現差異化的競爭優勢也是碧桂園較好完成業績的關鍵。
按目標市場計算，集團約50%銷售貢獻來自於瞄準行政劃分為一二線城市的項目，另有約50%來自於瞄準三四線城市的項目。集團産品開發、行銷能力的優化提升及包括網際網路平臺拓展在內的一系列創新手段的運用，也使得銷售規模上升的同時，銷售均價保持平穩，可銷售存貨量穩中有降，去化率進一步提高。
報告顯示，碧桂園從2014年底帶入2015年的可售貨量約為1000億人民幣，2015年預計新推貨量1200億人民幣，其中舊盤新推約600億，新盤約600億，所以2015年全年總共的可售貨量約2200億人民幣。推盤節奏總體而言下半年會多於上半年。
中國的城鎮化進程遠未結束，這將帶來巨大的住房需求，三四線城市核心地帶的住宅需求也將持續保持穩定。楊國強表示：“每一個城市都是一個亮麗的風景線，碧桂園帶領著當地的一個城鎮化的發展，它的配套服務、環境都是一步一步帶領著這個地方走向現代化，我們的確是很努力地在做，我們用比較低的成本去建老百姓買得起的好房子，這也是我們一年一年在進步和努力。”
南方日報記者 李廣軍
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