南京萬科多個在售樓盤年內收官 銷售額40多億
- 發佈時間：2015-01-23 11:33:00 來源：揚子晚報 責任編輯：羅伯特
2015年，各大房企的規劃藍圖紛紛出爐，包括著名的萬科。
在過去的一年裏，南京萬科賣房40多億，在南京地産龍虎榜上，這一成績排在第五。不過隨著2014年拿下的三幅地塊年內上市、城中地塊破土動工，2015年南京萬科將實現從千萬級主城別墅、城中高端改善項目到主流剛需産品的全係覆蓋，八盤聯動模式全速開啟，其業績表現值得期待。
多個在售樓盤年內收官
憑藉良好的口碑，去年南京萬科旗下的多個項目實現了快速去化。位於溧水的萬科城，定位於都市圈的品質剛需。項目在2014年末上演了華麗首秀，開盤當天去化300多套。
位於南部新城的新都薈項目，首批推出的4棟住宅，從開盤到售罄也僅用了一個半月的時間，剩餘的四棟住宅將在今年陸續推出，按照前期的去化速度測算，2015年該項目公寓以外的純住宅産品，將基本實現清盤。
位於九龍湖板塊的金域藍灣目前除了少數大戶型外，目前還剩餘40余套聯排別墅在售，也將接近銷售的尾聲。
依託現有項目 借力快速擴張
2015年，南京萬科旗下有多個項目雖然案名還未明確，就已經吸引了眾人關注。
2014年，板塊優勢加上品牌力量，使得九都薈、新都薈去化迅速。萬科去年9月拿下的G51地塊位於九都薈東側，雖然具體的規劃暫未出臺，但據九都薈的置業顧問介紹，G51未來的物業類型規劃將與九都薈相似。隨著2015年大校場機場的成功搬遷，南部新城的成熟度將進一步提升，萬科佈局于南部新城的三個項目勢必帶來豐富的現金流。
同樣的組合也存在於G83地塊與金域藍灣、G78地塊與金色半山之間，新地塊與先前在售樓盤的組合，很好承接了原有樓盤的行銷團隊，節省下了寶貴的開發時間及行銷成本。
安品街項目終於要出來了
南京萬科旗下的安品街項目，將在今年正式面世，將是主城板塊極為稀缺的低密度用地，容積率僅為0.7，項目規劃為33幢低層住宅，高度不超過12米。建成後，安品街項目將是南京萬科唯一在售的千萬級豪宅項目，在産品線上，南京萬科也將實現從百萬內剛需到千萬級豪宅的全係覆蓋。
在問及安品街項目進一步的規劃細節時，南京萬科負責人表示，該地塊現仍在規劃評審階段，預計年內將會面世，産品將是主城高端低密豪宅。 ■本報地産評論員 侯芳
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