“能源金三角”現蕭條房地産大量折價傾銷
- 發佈時間：2015-03-11 09:29:28 來源：中國民航報 責任編輯：羅伯特
■王金龍
“煤炭挂帥”的發展模式曾經讓作為“能源金三角”的陜甘寧蒙煤炭集結地區經歷了“黃金十年”，同時也誘發了相應區域房地産的瘋狂發展。然而，隨著煤價跌跌不休，曾經被人眼熱的“能源金三角”地區也隨之蕭條，相應出現了房地産大量折價傾銷等現象。
從風光無限到因煤而衰，“能源金三角”地區正面臨著艱難的選擇，到底是通過政府調節來短期“救市”，還是通過市場機制進行全面洗牌。在見證了煤炭業盛衰並且擁有多個煤礦股權的張老闆看來，一切仍是未知數。
張老闆表示，自己曾經持有多家煤炭企業的股份，但是現在這些煤炭企業均處於停産狀態，早已風光不再。張老闆判斷，隨著環保壓力的加大，煤炭的需求量將逐漸減少，因此煤炭價格回升空間並不大。與此同時，張老闆亦稱，2014年除了神華、中煤、兗礦等少數大型煤企之外，剩餘的煤炭企業全部處於虧損狀態。
2015年新年伊始，記者在榆林地區對房地産市場進行了調查，聽到最多的話就是，“在煤炭市場上賺的錢全部賠在了房地産市場上”。
陜西省社會科學院張寶通等多位區域經濟研究者向記者表示，在煤炭需求不景氣的大環境之下，作為像榆林、鄂爾多斯這樣的煤炭集結地必須走産業升級和轉型的路子，但是這些地區沒有別的産業，因此即使轉型也離不開煤炭和石油。
採訪中，包括鄂爾多斯、榆林、大同、包頭、寧東等地方的官員均表示，轉型煤化工已經成為必然選擇。但這些區域“借煤轉型”的前景，仍然有待觀察。（據《中國經營報》）
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