春節後南京樓市庫存猛降2400套
- 發佈時間：2015-03-10 10:15:00 來源：揚子晚報 責任編輯：羅伯特
羊年伊始，南京樓市的市場行情並不如想像中那麼火爆。網上房地産數據顯示，春節後全市新領證上市的樓盤只有兩家，使得房地産市場陷入“只出不進”的境地，樓市庫存量也從春節期間的5.7萬套滑落至目前的5.4萬餘套。
從春節假期至今的南京樓市表現來看，開發商們顯得相當低調，雖然市場已經進入“金三銀四”的傳統銷售旺季，不過房企的積極性似乎並不高。南京網上房地産顯示，2月份南京最後一家領取預售證的樓盤是江寧的弘陽上院，而3月份領證的項目只有兩家，分別是浦口的群盛北江豪庭和溧水樓盤錦繡家園，不難看出，進入3月份後，南京樓市的主力板塊幾無新房上市，且這兩家樓盤的貨量也不大，樓市整體呈現“入不敷出”的格局。
記者從房地産市場上發現，銷售狀況也確實反映了這一點。數據顯示，春節假期的最後一天，南京商品住宅的庫存尚有5.7萬套，接近歷史最高水準，而截至昨晚6點，這一數字已經降至5.45萬套，房源數量“縮水”了2400余套，相當於整個2月份成交量的四分之三。與此同時，從已售房源的板塊上來看，來自江北、六合、江寧的佔據了大多數，3月份的銷量排行榜上，主城板塊裏只有棲霞區和雨花臺區的各一家樓盤進入前十。
樓市專家認為，南京新房庫存量的猛降與開發商信心不足息息相關，儘管央行降息等利好消息不時刺激市場，但眾多房企仍選擇觀望，上市的積極性並不高。記者注意到，有些樓盤在調低今年銷售任務的同時，也將上市日期挪至4月份甚至更晚，也有開發商表示將“伺機而動”，儲備好的房源會隨時供應市場，購房者不用擔心市場出現供不應求的局面。
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