省內多地樓市成交低迷
- 發佈時間：2015-03-09 07:32:56 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
本報訊中國指數研究院上周出爐的《中國300城市土地市場交易情報》顯示，2月我省無錫、常州、徐州等地土地市場交易有回溫之勢，這三個城市的賣地收入也躋身300個城市中的前20強。
據這份報告統計，2月無錫土地出讓金25.2億元，同比大漲687%，成為當月全國土地出讓金排行榜上的第8名；常州2月土地出讓金21.8億元，同比上漲90%，位列第10名；徐州2月土地出讓金17.7億元，同比也大漲152%，位列第13名。揚州土地出讓金14.9億元，位列全國第15名，不過同比卻下跌26%；淮安土地出讓金12.6億元，位列全國第17名。相比之下，南京和蘇州的土地市場成交在2月卻較為冷清。
但記者注意到，錫、常、徐等地賣地情況雖然較好，但這些城市推出和成交的基本都是商業地塊，住宅用地鮮見，因此，其土地市場回溫還難以體現整體房地産市場的回暖。像無錫2月推出12宗土地，其中只有2宗是住宅用地。南京、蘇州2月推出的住宅用地均為零。這也反映出在商品住宅成交依然整體低迷的情況下，地方政府推出住宅用地的心態也格外謹慎，一來擔心流拍，二來也擔心賣不出理想的價格。
中國指數研究院昨日同時發佈的《中國主要城市房地産市場交易情報》，還從市場需求層面分析樓市現狀，據統計，由於時逢春節長假，需求及供應均有所降低，導致2月我省多個城市樓市成交“冷”字當頭——
2月南京商品住宅成交3238套，成交面積34.82萬平方米，環比下降49.07%，同比下降9.66%；2月南京樓市庫存房源數量較1月基本持平，可售面積為706.42萬平方米，環比微升0.12%。
蘇州2月商品住宅成交2826套，成交面積33.55萬平方米，環比下降45.98%，同比下降6.23%；在開發商推盤不積極的情況下，當地樓市庫存繼續回落，降至805.77萬平方米，環比下降1.23%。
無錫2月商品房備案成交2326套，較1月陡減2023套，商品房成交面積達28.03萬平方米，環比1月也下降46.58%。值得一提的是，2月當地商品房成交同比卻上升了10.18%，成交狀況有所改善。只是目前無錫樓市庫存量消化週期仍然較長，後續走勢仍難言樂觀。
業內人士認為，“金三銀四”如果迎來上市熱潮，或可在央行降準、降息的政策“紅包”助力下，改寫樓市冷清格局。（汪曉霞）
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