3月樓市或將迎來“小陽春”
- 發佈時間：2015-03-03 16:32:33 來源：湖北日報 責任編輯：羅伯特
湖北日報訊 據新華社電 中國指數研究院2月份住宅市場“百城價格指數”顯示，百城（新建）住宅平均價格為10539元／平方米，環比小幅下跌0.24%，同比下跌3.84%。
從漲跌城市個數看，100個城市中有39個城市環比上漲，61個城市環比下跌。與1月相比，2月份價格環比上漲的城市數量減少5個；環比下跌的城市數量增加5個，其中跌幅在1%以上的有17個，較1月份增加1個。
同比來看，全國100個城市住宅均價與去年2月相比下跌3.84%，跌幅較1月擴大0.75個百分點。
中指院認為，2015年2月份“百城房價指數”同比連續第五個月下跌，且跌幅持續擴大。“整體來看，受春節假期影響，樓市進入傳統淡季，供需均表現平淡，百城住宅均價整體穩中略降，絕大多數城市價格變化在1%以內”。
自3月1日起，人民幣存貸款基準利率分別下調0.25個百分點。對此，有分析人士認為，雖然百城房價指數顯示房價依然在調整，但一線城市的二手房價格已經環比連續上行。這種情況下，降息將放大市場利好，購房者對市場的預期將明顯向好，樓市有望迎來“小陽春”。
據預測，一二線城市樓市的資金面將明顯好轉，房價下跌動力漸弱。三四線城市因為庫存絕對值過高，這種情況下，即使信貸刺激，出現全面回暖的可能性也不大。但此次降息的疊加效應仍然會對市場帶來不同程度的回暖。
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