鏈家58同城均開啟收購
- 發佈時間：2015-03-03 01:33:08 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
晨報訊（記者 韓元佳 楊奕）隨著羊年的到來，沉寂了近一年的房地産市場終於“鬆動”起來，而這次的變化來自房地産資訊平臺。3月1日，北京房産仲介行業老大鏈家地産宣佈與上海第二大房産經紀公司德佑地産達成戰略合作，強勢進入上海地産。昨日，眉來眼去多時的綜合資訊服務平臺58同城和二手房電商安居客終於宣佈戀情，58同城以2.6701億美元收購安居客。安居客創始人、原CEO梁偉平將出任集團首席顧問，並將離職創業。
58同城CEO姚勁波表示，將借安居客品牌進入新房市場。中原地産首席分析師張大偉對北京晨報記者表示，這兩起並購交易的共性是與上市相關，屬於資本推動下的收購。“資本市場不能承受長時間的等待，收購有助於企業上市圈錢。鏈家過去謀求上市沒有成功，從資本的角度難以期待企業單獨發展，所以考慮收購。而安居客因為漲價被仲介駁回影響估值，只能賣掉。”張大偉表示。
去年，在經歷多輪融資及數次IPO擱淺後，風投及新興房産電商O2O平臺的壓力，使得商業模式單一的安居客急於上市。“這個行業能上市的只有第一第二，第三第四如果上市無望，只能通過資本變現了。”張大偉表示。
目前全國性的房産仲介平臺包括中原地産、21世紀、我愛我家等。北京地區鏈家是老大，德佑在上海地區排名第二。網際網路房産平臺包括搜房網、新浪樂居、搜狐焦點等，可謂競爭激烈。近日集中的並購交易會否成為行業整合開始的信號？張大偉表示，目前的市場格局競爭激烈，近期的合作不會達到壟斷，也不會成為行業的主流行為。“房産仲介是勞動密集型行業，對地域的依賴性較強，並購更多的是補齊業務短板，並在短期內擴大市場份額，對於是否能影響整個行業，持觀望態度。”
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