2月榕樓市交易量超預期
- 發佈時間：2015-03-02 08:52:18 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■福州晚報首席記者 江海 文/攝
福州晚報訊 在福州這個“返鄉潮”盛行的城市，2月的樓市交易額一直受到人們的關注。記者昨日獲悉，2月福州市區住宅總簽約套數環比增幅為1.29%，超過業內預期。據悉，在剛剛過去的2月，福州五行政區住宅總簽約套數為1413套，環比1月增加18套，增幅為1.29%。在簽約面積方面，2月全月為162614平方米，環比1月減少2608平方米，降幅為1.57%，顯示2月銷售的主力戶型面積相對上月更小。
如果是同比，這個數字更加好看。據悉，2月五行政區住宅簽約套數同比去年2月的943套大幅增加470套，同比增幅達到49.84%。在簽約面積方面，2月的簽約面積環比去年2月的106362平方米增加56252平方米，增幅超過五成，達到52.88%。值得一提的是，春節假期內，福州樓市簽約套數為65套，是6年來同期最高的。另一方面，據中國指數研究院發佈的數據，受春節假期因素影響，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10539元/平方米，環比下跌0.24%，同比下跌3.84%。其中福州住宅均價每平方米13516元，環比跌1.8%。
中原地産首席分析師張大偉表示，雖然公佈的數據顯示房價依然在調整，但2014年四季度一二線城市已經明顯企穩，再次降息會使這些城市“暖上加暖”，房價再跌的可能性接近於零。但對於庫存過高的三四線城市，即使信貸刺激，出現全面回暖的可能性也不大。隨著各項利好政策的疊加，市場各方預期企穩，中國指數研究院分析，各種“微刺激”政策組合效應將持續顯現，若房企抓住有利時機，採取積極的銷售策略，樓市有望企穩回暖。
