機構:1-8月全國住宅簽約套數二線城市跌幅最大
- 發佈時間：2014-09-09 16:46:00 來源：中國經濟網 責任編輯：時習
據中國之聲《央廣新聞》報道，據中原地産研究中心統計數據顯示，1至8月全國住宅簽約套數二線城市跌幅最大。
數據顯示，1到8月，重點監測的全國主要54城市的樓市總簽約套數為152萬套，同比2013年同期的198萬套下調了23.2%，其中二線城市跌幅最大，同比下調33.4%。三、四線城市住宅簽約套數同比下調的幅度分別15.3%和16.3%。
中原地産首席分析師張大偉表示，二線城市簽約跌幅最大，其樓市調控鬆綁的力度其實也是最大的。目前，大部分城市調控政策都出現了鬆綁，信貸方面相比之前也有所鬆動，政策逐漸趨向寬鬆。目前樓市整體降溫，但是政策微調難以拉動市場大幅成交，預計“金九銀十”難以出現爆髮式的量價齊漲局面。進入8月份以後，新建住宅市場的成交量出現了輕微反彈，而且有企穩跡象。但是庫存積壓仍然比較嚴重，多數房企資金鏈壓力仍較大。鋻於此，“金九銀十”期間，房企很有可能會執行“以價換量”的主流銷售策略。相當一部分城市取消了限購政策，信貸有所鬆動，這對購房者的入市心理起到了催化的作用。
此外，從二線城市新建住宅市場的降價程度來看，確實吸引了一部分需求入市。從整體上來看，2014年仍然屬於房地産市場調整年，雖然最近有輕微反彈的跡象，但是難以樂觀起來。
