活動熱熱身 啟市“迎財神”
- 發佈時間：2015-02-25 06:29:23 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
春節黃金周成交淡靜已成例牌假期前半段全市僅網簽5套
廣州日報訊 （記者陳白帆）春節期間，儘管中國出遊大軍一年比一年壯大，但還是有很多勤奮的開發商全年不休迎客，甚至有大型樓盤在春節期間也舉辦嘉年華和花展活動，給留在廣州過節的市民提供了不少踏青的好去處。而年初五則是樓市全面恢復正常營業的日子，根據民間傳統，正月初五有“迎財神”的年俗。所以，很多樓盤選擇在初五這天正式開市也是為了新年圖個好意頭。不過，雖然不少郊區大盤通過活動旺場，人氣尚算不錯，年味十足。但市區盤則多數是循例開放，銷售中心內儘管也張燈結綵，桃花朵朵盛開，但真正到場看盤的客戶卻明顯少過平時。
雖然人氣一般，但除了部分郊區盤有推新春特惠單位外，市中心盤還是相當堅挺，多數沒有因為春節假期而給出額外折扣或者做特價。甚至有銷售人員透露，業內有小道消息傳聞3月有可能對非廣州戶籍人士的購房限制有所鬆動，到時樓價有望繼續走高。
春節期間一貫是樓市成交最淡靜之時，根據網易房産數據中心統計，今年春節假期頭3天（2月18日~20日）全市僅簽約5套單位，比去年春節假期頭三天的16套明顯減少，其中番禺的雅居樂康橋郡簽約2套，其餘3套均為增城樓盤。成交均價則從去年春節頭三天的8824元/m2上升至今年的12009元/m2。
節前新盤上市量也銳減
根據搜房網的統計，上周（2月16日~22日）適逢農曆新年，僅有2個工作日，加上農曆新年前一般是樓市的傳統淡季。因此，上周新增的房源量有所下降，低於2月9日~15日一週的新增房源量。另外，對比2014年農曆新年當周的新增房源量，也有明顯的下降，下降43.85%。
上周廣州市十一區僅派出3張預售證，住宅預售證2張，共獲765套房源，環比前一週（4238套）下跌81.95%。其中住宅房源方面僅南沙和增城有新增房源。值得關注的是，南沙的佳創紫峰獲1證收穫6棟全新房源，合共獲批756套住宅房源，佔新增住宅房源總量的98.82%。而增城的恒大山水城新增1證共獲9套房源預售，主要是486平方米以上的五房超大戶型。
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