龍頭房企爭相試水O2O
- 發佈時間：2015-02-13 00:31:28 來源：經濟參考報 責任編輯：羅伯特
迅速下滑的業績指標已開始倒逼傳統的房地産行業深度擁抱網際網路。
截至目前，滬深兩市已有75家房地産企業公佈2014年業績預告，有34家預計凈利潤盈利同比上年減少，佔比近五成。其中14家企業宣佈首虧，即首次比上年業績減少100％以上。
記者翻閱公告發現，在34家業績下滑的上市房企中，多數企業均在其業績變動原因中提及：“2014年房地産市場不景氣，導致本公司該項業務收入未達到預計目標”。
SOHO中國董事長潘石屹5日在上海接受記者採訪時表示，目前房地産行業下行壓力很大，幾乎所有房企都在思考，這樣一個大的行業到底應該怎麼走。“房地産是傳統行業，效率低、反應速度慢、房子空置率高、社會資源沒有得到有效利用。因此，我們迫切需要深度擁抱網際網路，讓房地産和網際網路有效地結合起來。SOHO在過去20年裏，一直是一個傳統的房地産開發商，先建辦公樓出售辦公樓，然後建辦公樓租辦公樓。移動網際網路的飛速發展，催生了新的辦公需求，2月1日開始，SOHO中國在北京和上海率先開啟辦公O2O平臺——SOHO 3Q，在網際網路時代進行新探索。”
潘石屹説，在靈活辦公時代裏，可能租戶並不需要租用很大的面積，也不需要像原來一樣，一租就要三到五年。他們可能只需要租一個房間，甚至只租一張辦公桌；可能租一週也可能租三個月。“網際網路可以讓房子每平方米的面積和客戶在最短時間內結合，從而為創業者提供時尚、靈活、便捷的共用辦公空間。”
記者在位於上海SOHO復興廣場的SOHO 3Q看到，該平臺接受租戶線上選座、預訂、下單、付款等。此外，SOHO 3Q還提供免費WiFi、複印列印、會議室、咖啡等服務，租戶只需要帶著手機和電腦來工作。
潘石屹透露，“目前北京的SOHO 3Q入租率已超過50％，到3月份基本上可達100％。可見移動辦公新需求非常旺盛、市場規模很大。在2015年，SOHO中國要在全國建立10個SOHO 3Q。”
實際上，在地産行業利潤率走低，行業發展前景不明的市場環境下，眾多龍頭房企已開啟O2O轉型之路。
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