節後二手房市場或將穩中有升
- 發佈時間：2015-02-12 16:20:00 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
在剛剛過去的2月第一週，北京市二手住宅成交2967套，環比下降15.6%，雖然網簽量出現週期性下降，但降幅較此前有所收窄。分析機構認為，年後二手房市場穩中有升的趨勢或將延續。
市場分析人士認為，央行在2月4日的定向降準傳達出的寬鬆信號對買賣雙方的預期有較為明顯的、積極的影響。鏈家地産市場研究中心統計，2月第一週新增房源掛牌價較上周上漲0.9%，庫存房源中下調報價的房源佔比較上周下降了2.2%，説明業主對房價趨穩的情緒進一步上升。另外，新增客源量也較前期有較明顯上升，需求的增加會進一步增加售房業主的信心。
鏈家研究部張旭表示，部分地區業主對於年後市場的預期相對較高，讓價意願進一步下降，個別成交熱點區域甚至出現了業主捂盤惜售的情況。而客戶方面則出現較為明顯的分化，一部分以剛需為代表的客戶害怕節後房價進一步上漲，因此選擇在節前確定購房相關事宜；另一部分客戶想看一下節後的市場表現，這部分客戶以換房改善性需求為主。本報記者 胡喆
